Щоб у квартирах було тепло: як мають бути підготовлені мережі до опалювального сезону

За середньодобової температури +8 градусів вмикають централізоване опалення. Внутрішньобудинкові мережі у Чернівцях вже заповнені водою, і в будинках готуються до запуску тепла.

Управлінські компанії мали б перевірити мережі більшості будинків, йдеться у публікації "МБ".



На що насамперед повинні звернути увагу мешканці, щоб опалювальний сезон був непроблемним, розповів начальник комунального підприємства "Містосервіс" Роман Никифорук.

Зверніться до управлінської компанії

Найбільша проблема мереж — їх зношеність. До опалювального сезону їхній стан має перевірити управлінська компанія. Якщо цього не зробили, тоді компанія не виконала свою роботу. Люди мають цікавитися цим питанням в управлінця.
Варто звернутися до управлінської компанії й уточнити, які роботи на внутрішньобудинкових мережах були заплановані, а які виконані у межах тих коштів, що мешканці сплачують. Співвласники мають знати, скільки коштів закладено у тариф на обслуговування внутрішньобудинкових мереж. Може бути, що у складовій тарифу закладена незначна сума на обслуговування, і їх немає за що ремонтувати. Мешканці повинні проконтролювати це питання, адже вони визначають тариф і послуги, за які сплачують управлінській компанії. Співвласники часто не розуміють, що потрібно виділяти на утримання мереж значно більше коштів, щоб вони були у належному стані.
Поцікавтеся в управителя, які роботи були заплановані у будинку та які виконані. Управитель має надати акти виконаних робіт з накладними про використані матеріали.

Утепліть мережі й загальні місця

Будинок треба утеплити, щоб зменшити втрати тепла. Треба перевірити усі отвори у підвалах і закрити їх на зиму. Двері та вікна до підвалів мають бути зачиненими. Необхідно також утеплити внутрішньобудинкові мережі.
Зверніть увагу, чи у підвалах утеплені труби. Чим менше буде втрати тепла у підвалі, тим краще теплоносій попадатиме у квартиру.
Перевірте мережі у квартирі. За мережі у квартирах відповідають самі мешканці. Батареї мають бути промиті та прочищені. На вході на виході мають бути крани, перемичка. Це те, чим люди зазвичай нехтують, спрощують систему, але це все розбалансовує загальнобудинкову мережу.

Утепліть під’їзд

У під’їздах батарей немає, але з минулого року всі мешканці будинків сплачують за втрату тепла у місцях загального користування. Загальноспожиті гігакалорії тепломережа розподіляє спочатку на опалювальну площу кожної квартири, а потім різницю, яка залишається, розподіляє пропорційно на площу усіх приміщень будинку. Оплату за це здійснюють незалежно від того, чи там центральне опалення, чи індивідуальне. Втрати на місця загального користування розподіляються між усіма мешканцями. Тому теж варто утеплити місця загального користування. Замінити чи утеплити вікна, двері. Крім того, чим вища температура у під’їзді, тим менші втрати тепла з квартири через двері.

Дочекатися налагодження теплового процесу

Коли починається опалювальний сезон і запускають котельні, то ще до трьох тижнів процес налагоджується. Спочатку запускають тепло у школи, дитсадки, лікарні, а потім поступово – у будинки. Котельня, загальні мережі й внутрішньобудинкові мережі мають набрати необхідний температурний режим. Також у будинках можуть виникнути проблеми із закорковуванням мереж повітрям.
Якщо опалювальний сезон розпочався, а у квартирі холодно, то потрібно звертатися до управлінської компанії. Також можна залишити заявку в колцентрі: 15-80; 050-222-15-80; 067-222-15-80.

Читайте новини "МБ" у Facebook | Telegram | Viber | Instagram