2,5 тис доларів за гектар: експерт пояснив, чому на Буковині земля одна з найдорожчих

Новини Чернівців / економіка, бізнес
2 952
0

В Україні тільки недавно почав роботу ринок землі, тому говорити про якусь сформовану середню ціну на землю не варто. Однак найдорожче зараз земля в Київській, Тернопільській, Хмельницькій, Вінницькій, Черкаській та Чернівецькій областях України.

Про це заявили експерти Українського клубу аграрного бізнесу.



Відповідно, найдешевшою експерти назвали землю у Волинській, Донецькій, Херсонській, Дніпропетровській та Луганській областях.

Втім, поки рано говорити про формування ринкової ціни на землю - занадто мало угод купівлі-продажу уклали українці. Ціна окремої земельної ділянки в майбутньому буде формуватися, виходячи з набору факторів:

нормативна грошова оцінка;

площа;

місце розташування;

середня врожайність;

орендна платня.


Також для визначення економічно виваженої вартості с/г земель варто враховувати поточну орендну плату за землю та ставку за довгостроковими кредитами в іноземній валюті.

"У 2020 році орендна плата за землю в Україні становила в середньому 3425 грн за гектар, а ставка за довгостроковими кредитами в іноземній валюті – 6,7%. Таким чином, економічно обґрунтована середня вартість землі в Україні становить 51,2 тис.грн за гектар... Максимальна ціна на землю прямо корелює з високими врожаями у 2020 році в таких областях, як Вінницька, Івано-Франківська, Львівська, Полтавська, Сумська, Тернопільська, Хмельницька, Чернівецька, Чернігівська. У цих областях врожайність перевищувала 5 т/га, а ціна 1 га досягне $2-2,5 тис. Найнижча ціна прогнозується у Волинській, Дніпропетровській, Донецькій, Запорізькій, Луганській, Херсонській областях – вона буде трохи перевищувати $1 тис.за 1 га", – пояснили в УКАБ.

Читайте новини "МБ" у Facebook | Telegram | Viber | Instagram
Шановний відвідувач, Ви зайшли на сайт як незареєстрований користувач. Ми рекомендуємо Вам зареєструватись або зайти на сайт під своїм ім'ям.

0 коментарів

Ваше ім’я: *
Ваш e-mail: *
Код: Натисніть на зображення, щоб оновити код, якщо він нерозбірливий
Введіть код:

Читайте також

17:19
«Він любив свою країну і робив усе для її перемоги»: історія загиблого Героя Івана Лунева
17:00
Вибираємо мінітрактор: на що звернути увагу перед покупкою*
реклама
16:59
Захисника з Буковини посмертно відзначили високою державною нагородою
16:43
У Чернівцях затримали чоловіка, який розповсюджував наркотики
16:37
В Україні продовжує дешевшати молоко: що буде з його вартістю далі
16:19
Сім дешевих гаджетів, які допоможуть вам економити сотні гривень на продуктах
15:58
Україна та США вперше детально обговорили угоди про копалини
15:43
СБУ назвала імена генералів РФ, які наказали вдарити Іскандером по драмтеатру у Чернігові

Колонка

Читають Коментують
У Чернівцях під час ремонтних робіт у кав’ярні виявили автентичний фасад
19 675
Депутатка Чернівців заявила, що хтось дав вказівку на знищення Калинівського ринку
5 769
30 березня: церковне свято сьогодні, особливі прикмети дня і чого не можна робити
4 365
Контролювали весь повітряний простір Європи: відомий мандрівник показав колишній секретний об’єкт на Буковині - відео
4 242
Не перевищуйте швидкість: де у Чернівцях працюють камери, які фіксують порушення ПДР
3 954
У Чернівцях відбувся всеукраїнський освітянський форум
3 912
На зупинку на Калинівському ринку витратять майже три мільйони
3 884
Герої Буковини: під час виконання бойового завдання загинув Григорій Малиш
3 506
У Покровську загинув військовослужбовець Чернівецького обласного ТЦК
3 360
У Чернівцях завтра перекриють завантажену вулицю: будуть обрізати дерева
2 420

Свіжий номер

Афіша

політика, влада

економіка

здоров'я

культура

спорт

Каталог фірм