Авто | Нерухомість | Робота
RSS logo rss  |  Вхід: Вхід в Молодий Буковинець Вхід через ВКонтакте
Головна | Приватні оголошення |Приватні оголошення Тури з Чернівців | Історія успіху | Історія успіху Афіша | Пропозиція тижня | Послуги | Журнал "Давай Одружимось!" |
  Новини: Чернівців | України | Світу | » Політика | » Економіка | » Культура | » Спорт | » Здоров'я | » Кримінал | » Життя | » Фото | » Відео | » Новини читачів |
"2006 року купив земельну ділянку (0,1418 га) й отримав державний акт на право власності. Цільове при­-значення землі – ведення особистого селянського господарства. Але рішенням Великокучурівської сільради від 22 грудня 2006 року мені надано дозвіл на складання проекту відведення земельної ділянки для будівництва й обслуговування житлового будинку. Цільове при­значення землі змінено на "для будівництва й обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд".

Проте жодних робіт із будівництва будинку я розпочати не можу, бо у сільраді кажуть, що земля не розпайована і будувати не можна. Що робити в такій ситуації? Чи маю я право замовити технічну документацію і розпочати будівництво, маючи державний акт на земельну ділянку й рішення сесії? І який пакет документів загалом потрібно зібрати, щоби розпочати будуватися?" Василь Пасічник, м. Чернівці.

Консультує фахівець
Микола ШЕВЧЕНКО,
юрист юридичної компанії "ЛІДЕР":

– Щоби розпочати будівництво, насамперед потрібно отримати акт на право власності земельної ділянки зі зміненим цільовим призначенням. Такий акт ви зможете отримати після здійснення відведення земельної ділянки.
Відповідно до п. 4. постанови КМУ №502 "Про затвердження Порядку зміни цільового призначення земель, які перебувають у власності громадян або юридичних осіб", проект відведення земельної ділянки, цільове призначення якої змінюється, складається державною або іншою землевпорядною організацією на замовлення власника ділянки.

Проект відведення земельної ділянки погоджується або перепогоджується з органом земельних ресурсів, природоохоронним і санітарно-епідеміологічним органами, органом містобудування й архітектури та охорони культурної спадщини, а також підлягає державній землевпорядній експертизі. Після цього ви подаєте проектні матеріали до сільської ради для прийняття рішення.

Пункт 12 цієї ж постанови говорить, що рішення сільської, селищної, міської ради або відповідного органу виконавчої влади про зміну цільового при­значення земельної ділянки є підставою для оформлення громадянину або юридичній особі державного акта на право власності на земельну ділянку зі зміненим цільовим призначенням.
Якщо ваш будинок буде садибного типу та не матиме понад 500 квадратних метрів, то для початку будівництва потрібно отримати будівельний паспорт. Відповідно до наказу Мінрегіонбуду №459 від 30 жовтня 2009 року, дія будівельного паспорта поширюється на будівництво житлових, дачних і садових будинків загальною площею до 500 квадратних метрів, у тому числі з господарськими та допоміжними приміщеннями у підвальному поверсі, господарськими будівлями та спорудами, індивідуальними гаражами.

Для отримання будівельного паспорта потрібно звернутися з письмовою заявою до відповідного місцевого органу містобудування й архітектури. У поданій заяві обов’язково має бути зазначено призначення будівель та споруд, орієнтовних характеристик забудови.

До заяви необхідно додати завірену нотаріально копію документа, що посвідчує право власності або користування земельною ділянкою та техпаспорт, виготовлений бюро техінвентаризації (у разі наявності на ділянці чинних і прийнятих до експлуатації будівель).

Після розгляду заяви, що не повинен тривати понад місяць із дня її подачі, видається будівельний паспорт. До нього обов’язково додають: висновок про забудову земельної ділянки; ситуаційну схему її розміщення; схему забудови; пояснювальну записку до цієї схеми. Після цього можна сміливо розпочати будівництво. 
Рейтинг:
(голосів: 1)
9-12-2010, 10:40
Коментарів 0 Переглядів 2086

Теги -
загрузка...
У Чернівцях можуть зникнути тролейбуси №6 і 8: у ратуші пояснили, чому
У випадку відновлення руху маршруток №11 і 12, тролейбуси №6 і 8 можуть скоротити і навіть ліквідувати
Стала відома дата першого засідання суду у справі поновлення Каспрука на посаді мера Чернівців
Слухання справи розпочнеться 14 вересня у Чернівецькому окружному адмінсуді
Фищук прогнозує, що Каспрук поновиться на посаді мера Чернівців
Посадовець переконаний, що депутати знову спробують його відправити у відставку
Популярне Коментують
• Новини
Ти гі…но, нє – ти: прийшов сторож і всіх вигнав. Блог Мостіпаки
Про головні політичні події минулого тижня - у блозі Олександра Мостіпаки
загрузка...
Готуйся до зими вчасно: котли Kronas подбають про тепло в оселі (на правах реклами)

Серпнева спека змушує думати про холод ледь не щомиті... А завбачливі так узагалі вже сьогодні замислюються про зимові морози! А й справді, чому б не обрати опалювальне устаткування прямо зараз?
Z-тариф від Київстар: скільки коштуватиме безлімітне спілкування та інтернет для буковинців? (новини компанії)

Жителі Буковини отримають тариф із необмеженим спілкуванням у мережі Київстар, безлімітний мобільний інтернет і 100 хвилин за кордон – лише за 55 грн.
Зберегти тепло допоможуть котли від "ІнсталПро" (на правах реклами)

Кожен власник будинку чи квартири прагне зменшити витрати на опалення та гаряче водопостачання власного житла
ТОВ "Бібі фешн" запрошує на роботу (на правах реклами)

У зв’язку з розширенням виробництва ТОВ "Бібі Фешн" оголошує додатковий набір на посади
ЧТЕІ КНТЕУ – понад 50 років на ринку освітніх послуг Буковини (на правах реклами)

Чернівецький торговельно-економічний інститут Київського національного торговельно-економічного університету – заклад вищої освіти, який функціонує на ринку освітніх послуг Буковини понад 50 років
Святкуємо день народження Фірмового магазину в Чернівцях (на правах реклами)

Ми запрошуємо Вас на День народження! 21 липня виконується рівно рік із моменту відкриття магазину! Приходьте на святкування на 9:00 і пориньте в атмосферу знижок та драйву
Канікули з користю: комп'ютерний табір від "ШАГ" (на правах реклами)

Мала Комп’ютерна Академія “Шаг” дає прекрасну можливість поєднати приємне з корисним навіть улітку. Мова йде про 11-денні ненав’язливі заняття, що проходять у захопливій ігровій формі.
Болить горло? Їжте морозиво
Це хороший метод тимчасового знеболення
Рубрика здоров'я ...