Авто | Нерухомість | Робота
RSS logo rss  |  Вхід: Вхід в Молодий Буковинець Вхід через ВКонтакте
Головна | Приватні оголошення |Приватні оголошення Тури з Чернівців | Історія успіху | Історія успіху Афіша | Пропозиція тижня | Послуги | Журнал "Давай Одружимось!" |
  Новини: Чернівців | України | Світу | » Політика | » Економіка | » Культура | » Спорт | » Здоров'я | » Кримінал | » Життя | » Фото | » Відео | » Новини читачів |
Оформлення продажу житла значно подорожчало

Оформити продаж квартири з листопада стало значно дорожче. Навіть за найдешевшу "однокімнатку" тепер доведеться викласти додатково мінімум 13 тисяч гривень. Адже почав діяти Тимчасовий порядок визначення оцінкової вартості нерухомості та об’єктів незавершеного будівництва, що продається (обмінюється), затверджений Постановою Кабінету Міністрів №1103 від 28.10.2011, який набув чинності першого листопада.

Якщо раніше суму податку, яку сплачував продавець нерухомості, вираховували, виходячи з оцінки БТІ (а ця сума була значно нижчою за реальну ціну житла), то зараз беруть до уваги ринкову вартість квартири чи будинку.

– Чернівчани, які на початку листопада продавали житло, просто шоковані, – каже приватний адвокат Ірина Петрунько. – Витрати на оформлення житла тепер дуже значні. В Україні, по суті, запроваджують європейську тенденцію, коли оформлення продажу і нерухомості, й авто – досить дороге.

– Чи всіх громадян стосується новий порядок?

– Проведення незалежної оцінки не обов’язкове у двох випадках, а саме:
1. Особа здійснює продаж (обмін) нерухомості не частіше одного разу протягом року житлового будинку, квартири або їхніх частини, кімнати, садового (дачного) будинку (включно з земельною ділянкою, на якій розташовані такі об’єкти, а також господарсько-побутові споруди та будівлі, розташовані на такій земельній ділянці), а також земельної ділянки, яка не перевищує норми безоплатної передачі.

2. Нерухомість перебуває у власності особи більше трьох років.
Для громадян, які підпадають під ці дві категорії, сума витрат на оформлення з листопада не змінилася. Для них сума витрат у кілька разів менша.


– Хто проводитиме незалежну експертно-грошову оцінку нерухомості?

– Для цього є незалежні експерти з відповідною ліцензією. Вони визначають реальну ринкову вартість житла, враховуючи різні параметри. Така вартість максимально наближена до реальної ціни продажу квартири, адже експерт у разі неправильної оцінки ризикує втратити ліцензію. Коштує така послуга 500-800 гривень.

– Які документи тепер потрібні для продажу нерухомості?

– Як і раніше, нотаріусу подають два витяги: БТІ та довідку зі ЖРЕПу. А ті, кому нерухомість належала менше трьох років, подають ще й документи про експертно-грошову оцінку.

– Хто має платити за оформлення нерухомості?

– За законом, продавець, тому що саме він отримує дохід і повинен внести податок із доходів фізичних осіб. Насправді ж у Чернівцях склалася така традиція, що ці витрати переважно ділять навпіл із покупцем. Хоча платіж у банк вносять від імені продавця. (Надія МАКУШИНСЬКА)
Рейтинг:
(голосів: 1)
11-11-2011, 11:25
Коментарів 0 Переглядів 7019

Теги -
загрузка...
На сході загинув боєць з Буковини
У зоні проведення ООС загинув Віктор Ферлієвич з Путильського району
Знайшли відхилення від норми: епідеміологи перевірили воду, яку п'ють буковинці
За період з 18.05.2018 по 24.05.2018 за мікробіологічними показниками досліджено 35 проб, за фізико-хімічними 27 проб та за паразитологічними 16 проб.
Популярне Коментують
• Новини
Брат купил свой чехол на сайте galaxystore.com.ua. Я думаю брать там же
Іво, Славка і Володю  – на царствіє. Блог Мостіпаки
Про головні події минулого тижня - у блозі Олександра Мостіпаки
загрузка...
2 червня 2018 року в нашому місті з нагоди Дня захисту дітей започатковується грандіозна подія – дитяче свято “KidsFest Чернівці" – це фестиваль, калейдоскоп послуг, які дитина і її батьки можуть отримати у нашому місті
Феєричний KidsFest Чернівці з нагоди Дня захисту дітей (на правах реклами)

ЖК "Оазис Буковини" – якісне житло для родини, де "ВСЕ передбачено" (на правах реклами)

У мальовничому куточку міста Чернівці, на вулиці Немирівській, в екологічно чистій зоні, поруч із річкою Прут компанія будує житловий комплекс "Оазис Буковини", першу та другу секції якого буде здано в експлуатацію найближчим часом. А це означає, що чиясь мрія оселиться за новою адресою в довгоочікуваній новенькій квартирі.
Свято морозива "Рудь" об’єднало чернівецькі родини (новини компанії)

У Чернівцях 12 травня пройшло "Мегасвято Морозива" від компанії "Рудь" - найбільшого виробника "солодкого холоду". Вкотре компанія "Рудь" подарувала мешканцям та гостям міста незабутні враження та яскраві емоції
З таким молодим поколінням на Україну чекає успіх (на правах реклами)

У Чернівцях вже вдруге відбувся "Форум стартапів", який організувала філія Міжнародної освітньої мережі Бізнес-шкіл для дітей та підлітків "Miniboss Business School" у м.Чернівцях за сприяння [b]Європейської Асоціації Розвитку Бізнесу (ЄАРБ).
Чернівчан та гостей міста запрошують на "Форум стартапів" для дітей і підлітків (на правах реклами)

28 квітня 2018 року о 11:00 год., в ресторанному комплексі "Palazzo" (м.Чернівці, вул. Руська, 242) за сприяння Європейської Асоціації Розвитку Бізнесу відбудеться Форум стартапів, який організовує філіал Міжнародної освітньої мережі Бізнес-шкіл для дітей та підлітків Miniboss Business School у м.Чернівці.
І знесла курочка яєчко, не золоте, а просте... (на правах реклами)

Куряче яйце – це справжня скарбничка вітамінів та мікроелементів. У цьому продукті високий вміст вітамінів групи А, D, Е, фолієвої кислоти, вітамінів В3, В12, біотину і холіну.
Ідеальна шкіра обличчя – тепер це реально! (на правах реклами)

Здорова пружна ідеальна шкіра обличчя – це візитівка будь-якої людини. Щоб досягти такого результату, часто витрачають неймовірно великі кошти на косметичні засоби для догляду за шкірою, які, на жаль, не завжди ефективні...
Передменстуральний синдром: що відбувається у вашому тілі?

Предменструальний синдром – це складний патологічний симптомокомплекс, що з’являється за 1-14 днів до менструації і зникає відразу після її початку.
Рубрика здоров'я ...