Авто | Нерухомість | Робота
RSS logo rss  |  Вхід: Вхід в Молодий Буковинець Вхід через ВКонтакте
Головна | Приватні оголошення |Приватні оголошення Тури з Чернівців | Історія успіху | Історія успіху Афіша | Пропозиція тижня | Послуги | Журнал "Давай Одружимось!" |
  Новини: Чернівців | України | Світу | » Політика | » Економіка | » Культура | » Спорт | » Здоров'я | » Кримінал | » Життя | » Фото | » Відео | » Новини читачів |
Українські банки відмовляються від іпотечного кредитування

Багато хто з українських банків згортає або на час припиняє кредитування купівлі нерухомості.

Таку оцінку ситуації на іпотечному ринку дав голова правління Агентства з рефінансування житлових кредитів (АРЖК) Сергій Волков, пише ZN.UA.

Видання зазначає, що після заборони валютного кредитування, яке здійснювалося за рахунок зовнішнього фінансування, в українських банків залишився єдиний спосіб залучення ресурсів - депозити в гривнях, які, в силу особливостей українського законодавства, по суті є депозитами "до запитання".

Таке джерело ресурсів не придатне для фінансування довгострокових іпотечних проектів.

За словами Волкова, створене в лютому 2012 року АРЖК може позитивно вплинути на ситуацію.

Агентство виконує функцію іпотечного агента, який бере на себе виконання всіх технічних і юридичних процедур з організації випусків іпотечних облігацій їх супровід до погашення.

"Його головним завданням є забезпечення безперебійних платежів за облігаціями, а точніше, ефективного захисту інвесторів. Механізм такого захисту досить простий. Банк поступається агентству юридичними правами на кредити на час звернення іпотечних облігацій, які цими ж кредитами і забезпечуються", - сказав експерт.

Він пояснив, що одночасно, банк зобов'язується підтримувати належну якість кредитів (зберігаючи їх на своєму обслуговуванні), а також зобов'язується викупити залишки боргу за ними напередодні погашення облігацій.

"Усі надходження від продажу облігацій передаються назад в банк. При цьому банк отримує фінансування тільки лише в частині номінальної вартості відступного портфеля (60-70 %)", - зазначив Волков.

У разі банкрутства обслуговуючого банку або його відмови від своїх зобов'язань щодо безперебійного обслуговування кредитів, АРЖК неминуче реалізує свої юридичні права на кредити через їх продаж з дисконтом (нижче номінальної вартості) іншому кредитору або запасному сервісному банку.
Рейтинг:
(голосів: 1)
14-07-2013, 14:36
Коментарів 0 Переглядів 1032

Теги -
загрузка...
Міськрада хоче поділити землю стадіону «Буковина» й вилучити територію під «Льодовим майданчиком»
Відповідний проект рішення зареєструвало юридичне управління Чернівецької міськради
Суд у справі Каспрука: сторона Продана затягує процес, вимагаючи відводу колегії суддів
Усунутий з посади мера Чернівців вважає, що сторона Чернівецької міськради "грає вар’ята"
На Буковині затримали чоловіка, який хотів дати прикордоннику хабар - відео
Затриманий у березні цього року був активним учасником незаконного блокування прикордонного наряду на ділянці відділу прикордонної служби "Селятин"
Популярне Коментують
• Новини
Няшна власть: Дєдушка – з зубрами, Вася – з яблучком. Блог Мостіпаки
Про головні політичні події в регіоні - у блозі Олександра Мостіпаки
загрузка...
Відпочинок у Карпатах: садиби та комплекси, які варто відвідати взимку (на правах реклами)

Переглядайте підбір та запам’ятовуйте місця, де можна відпочити взимку
Жорстка вода? Як пом’якшити знають у "Ательє води" (на правах реклами)

Так само як неочищена вода осідає в людських органах, так і на частинах побутової і санітарної техніки вона залишає непоправні сліди. Це значно знижує період її експлуатації.
Професійне прання: де шукати хімчистки у Чернівцях (на правах реклами)

Пропонуємо вашій увазі місця, де їх шукати, – хімчистки у Чернівцях.
Передовий Інтернет-провайдер у Чернівцях «Інтелект» турбується про своїх клієнтів та створює приємні миті (на правах реклами)

31.10.18, о 12.00, біля ТЦ "Проспект" Інтернет-провайдер "Інтелект" провів заключну частину акції, а саме розіграш призів серед діючих та майбутніх клієнтів.