Найлегше знайти квартиру в Чернівцях у період відпусток та літніх канікул, адже багато студентів та приїжджих на цей час з’їжджають. Але, як кажуть ріелтери, охочих орендувати квартиру зараз значно більше, ніж самих помешкань.
– У місті не так уже й багато квартир, які можна здавати, – каже директор агентства нерухомості Віталій АВДЄЄВ. – Зараз до Чернівців приїде багато людей, яким потрібне житло. Зокрема це студенти. Тож попит перевищить пропозицію.
Тому й ціни на оренду чималі. Винайняти хорошу квартиру в центрі міста чи на проспекті Незалежності зараз можна за 150-250 доларів на місяць (без оплати комунальних послуг). Найдешевшою є оренда квартир на околицях. На Роші та Калічанці однокімнатні квартири пропонують по 100-120 доларів на місяць. У престижних районах можна знайти помешкання і за 300 умовних одиниць, не враховуючи плату за комунальні послуги.
На ціну оренди квартири впливає не тільки розміщення житлового будинку, а й умови проживання: наявність ремонту, меблів, гарячої води, побутової техніки тощо. У багатьох випадках квартира на околиці може коштувати значно дорожче за квартиру в центрі. Це за умови, що у ній є всі побутові умови.
Дешеве житло зараз знайти дуже важко. За пошук квартири агентства нерухомості беруть із клієнта суму, що дорівнює вартості оренди помешкання за один місяць. Якщо плата за оренду квартири становить у середньому 1000 гривень на місяць, будьте готові викласти таку саму суму агентові з нерухомості.
Можна спробувати шукати житло через оголошення. Але й там все "схоплено" ріелтерами.
Я спробувала знайти квартиру сама. Телефоную за оголошеннями. У відповідь чую: "Можливо, вас влаштують ще й інші варіанти?" Розумію, що розмовляю з посередником. Набираю інший номер. Знову посередник. Із п’яти варіантів тільки в одному потрапила на господаря. Але там квартиру вже здали.
Розуміючи, що сама не знайду, вирішую домовитися з посередником. Він запропонував два непогані варіанти – однокімнатну квартиру на вулиці Полєтаєва та однокімнатну на вулиці Івана Франка. Оренда – по 150 доларів без оплати компослуг. Як запевнив мене Ігор (так звати посередника), і в першій, і в другій квартирах є всі умови – бойлер, побутова техніка, Інтернет і телефон.
Вирішили подивитися моє ймовірне нове житло. У квартирі на Полєтаєва довго намагаємося відчинити двері. "Ніяк не можу звикнути до нового замка, – каже Ігор. – Постійно забуваю, що, відчиняючи, треба піднімати двері". Кімната неприбрана, усюди валяються порожні коробки та мішки. Ігор пояснив, що це попередні орендарі залишили після себе.
У другій квартирі, що на Франка, ситуація краща. Проте Ігор додав, що за цю квартиру, крім оплати господарям, маю ще заплатити йому суму, яка дорівнює вартості проживання в цій квартирі протягом двох місяців.
Недешево. Тому багато людей винаймають квартири вдвох чи трьох. Так жити і веселіше, і дешевше, адже суму оренди ділять між собою.
Марина КОРПАН
