«Тих високих цін вже давно немає»: вартість оренди житла у Чернівцях знизилася

Вартість оренди житла у Чернівцях стабілізувалася.

Зараз ціни поступово повертаються до показників, які фіксували перед повномасштабним вторгненням Росії в Україну, йдеться в публікації "МБ".



Керівник рієлторського агентства Сергій Босовик розповів, яка зараз ситуація на ринку оренди житла у Чернівцях.

– Ціни справді знизилися. На сьогодні багато житла здають за довоєнними цінами. Дорожчими залишаються лише квартири в новобудовах із новим ремонтом. Вони завжди були у дефіциті, тому ціни тримаються. А хрущовки, панельки подешевшали. Ціни на них зараз – 200-250 доларів на місяць. Однокімнатні квартири у новобудовах можуть коштувати 300-350 доларів. Двокімнатні квартири у новобудовах із гарним, якісним ремонтом – від 400 до 500 доларів. Якщо ремонт не дорогий і меблі дешеві, то ціна нижча, – каже Сергій Босовик.

Рієлтор додає, що ціни залежать також і від району. Так, ціна орендованої квартири у районі проспекту Незалежності, Щербанюка, Героїв Майдану буде на 10-15 відсотків вищою, ніж, до прикладу, на вулиці Руській.

– Попит знизився. На ринку з’явилося більше квартир. Внаслідок того, що є більше пропозицій, ринок реагує – і ціни знижуються. Тому, можливо, на деякі сегменти ринку ціни знижуватимуться і далі. Щоправда, на деякі вже ні через дефіцит. Квартири у новобудовах з ремонтом інтенсивно шукають, тому ціни на них можуть навіть трохи зрости, – каже С. Босовик.



Директор агентства нерухомості Володимир Кифяк також констатує зниження цін на оренду житла.

– Ситуація вже стабілізується, і ціни повертаються до того рівня, який ми мали до початку війни. Тримаються ще ціни на дорогі, "віпівські" квартири. Але такого божевілля, яке було рік тому, вже давно немає. Ціна на однокімнатну новобудову в гарному районі коливатиметься від 250 до 400 доларів. Середня ціна – 300 доларів. Двокімнатна квартира коштуватиме від 300 до 500 доларів. Трикімнатні – 450-500 доларів. Ціни впали, бо знизився попит. Зараз немає нових переселенців, а багато тих, які приїхали на початку війни до нас, виїжджають. Квартири звільняються, а охочих їх орендувати дедалі менше, – каже Володимир Кифяк.

Він зазначає, що ціни на оренду залежатимуть від ситуації в країні: якщо не буде нової хвилі переселенців, вони залишаться на такому ж рівні або навіть трохи знизяться.

Читайте новини "МБ" у Facebook | Telegram | Viber | Instagram