Авто | Нерухомість | Робота
RSS logo rss  |  Вхід: Вхід в Молодий Буковинець Вхід через ВКонтакте
Головна | Приватні оголошення |Приватні оголошення Тури з Чернівців | Історія успіху | Історія успіху Афіша | Пропозиція тижня | Послуги | Журнал "Давай Одружимось!" |
  Новини: Чернівців | України | Світу | » Політика | » Економіка | » Культура | » Спорт | » Здоров'я | » Кримінал | » Життя | » Фото | » Відео | » Новини читачів |
Будуємо за заробітчанські гроші

Нові мікрорайони багатоповерхівок нині зводять у різних районах Чернівців, однак за темпами зведення нового житла місто відстає навіть від минулорічних показників.

– Зараз у Чернівцях залишилися працювати лише місцеві забудовники, – розповів головний архітектор міста Сергій ГОМОНОВИЧ. – Забудовників з інших регіонів до кризи в місті було багато, а нині практично не залишилося. Причина полягає у низькому попиті на житло та інших факторах. За перше півріччя темпи будівництва житла у Чернівцях знизилися, однак ми розраховуємо, що з вересня буде пожвавлення. Наприкінці року будівництво завжди активізується.

Будівництво триває, за словами головного архітектора, у різних районах міста. Так, "Галактика-3" зводить комплекс у районі готелю "Турист". Компанія "Роднічок" будує мікрорайон на вул. Буковинській на території військового містечка і, можливо, здасть перший блок цієї осені. У Садгорі на вул. Вересневій будує житло фірма "Зірка".

Чернівчан, які купують квартири завдяки зекономленій зарплаті чи заробіткам у бізнесі, стає дедалі менше. За спостереженням Василя МОРОЗА, керівника компанії "Чернівціжитлобуд", 99 відсотків новоселів купують квадратні метри за зароблені за кордоном долари чи євро. Однак і заробітчани економлять як можуть. Через те забудовникам доводиться відмовлятися від просторих помешкань, які зводили раніше.

– Найпопулярніші зараз одно- і двокімнатні квартири, – каже В. Мороз. – На вул. Ентузіастів ми колись будували двокімнатні квартири площею 80-82 кв. метри – тепер зводимо на 55-65 "квадратів". Однокімнатні були на 57 "квадратів", тепер їхня площа становить 36-44 кв. метри. Трикімнатні були навіть понад 100 квадратних метрів, тепер максимум 80. Люди намагаються зекономити, і це позначається на плануванні. Однак навіть такі квартири значно комфортніші, порівняно із забудовую радянського часу, навіть порівняно із "чешками".

Найдешевше однокімнатне житло в новобудові наразі коштує від 22 тисяч доларів. Ціни залежать не лише від площі, а й від району міста і стану, в якому здають квартиру. (Ольга ГНІДАН, Надія МАКУШИНСЬКА)


Думка забудовників

У багатоповерхівці буде… басейн

Василь КАГЛЯНЧУК, директор компанії: "ПМК – 76":

– На вул. Червоноармійській, 160, зводимо будинок на 400 квартир з офісами, магазинами, басейном, паркінгом. На стадії будівництва квадратний метр коштує 6,5 тисячі гривень. Можлива розстрочка до двох років. Ціна готового квадратного метра – від 5,5 до 6,2 тисячі гривень. Вартість квартири зі 100-відсотковою готовністю, куди потрібно тільки занести меблі, – тисяча доларів за квадратний метр.

Новобудову на Червоноармійській здаватимуть в експлуатацію у три етапи. Першу чергу здадуть 2012 року. Із 80 квартир першої черги на 30 квартир вже уклали угоди.


Василь МОРОЗ, генеральний директор компанії "Чернівціжитлобуд":

– Ми не відчули зменшення попиту на житло тому, що маємо свій імідж, люди купують квартири, бо намагаємося втримувати невисоку ціну. Це непросто, адже тільки арматура подорожчала удвічі, цемент – у півтора рази, порівняно з цінами 2009 року. За рік у нас, можливо, вийде інфляція цін на квартири у 4-5 відсотків, тоді як загалом в Україні нове житло подорожчало більш ніж на 20 відсотків. Маємо дуже малу рентабельність і працюємо лише завдяки великим обсягам будівництва. Вважаємо, що ми зможемо втримати нижню планку ціни на рівні 4 тисяч 840 гривень за квадратний метр і на цей рік, і на наступний також.


Володимир ДЕМБІЦЬКИЙ, директор фірми "Будмонтаж -2001":

– Три під’їзди вже здали в експлуатацію. Ще три будуємо. Загалом будинок складатиметься із 10 під’їздів і матиме понад 300 квартир. Вартість квадратного метра на стадії будівництва – 6,3 тисячі гривень. Можлива розстрочка. У готових під’їздах є ще можливість придбати дворівневі квартири на дев’ятому поверсі із терасою. Вартість квадратного метра там становить 4,5 тисячі гривень. "Чорновий варіант" за такою ціною – це стяжка, поштукатурені стіни, вікна, двері, сантехніка, опалення, бойлер, лічильники на воду та світло.


Юрій СКОВРОНСЬКИЙ, директор ТОВ "Західна автомобільна компанія":

– Середня вартість квадратного метра – 860 доларів. У вартість входять стяжка, штукатурка, вікна, двері, опалення, розводка, ТБ. А оздоблення квартири – залежно від можливостей клієнта. Ми будуємо елітне житло, що, звичайно, позначається на ціні. Наші клієнти це люди з високими доходами. Першу чергу вже викупили на 70-80 відсотків, другу чергу – на 40 відсотків.


Юрій РИБАК, директор ТОВ "Проектно-будівельна фірма "РІКА":

– Перейшли до третьої черги будівництва. Спочатку здамо в експлуатацію 32 квартири. Четверта черга передбачає зведення 64 квартир. Вартість квадратного метра на стадії будівництва – 5,4 тисячі гривень. Від початку серпня вже продали чотири квартири.
Рейтинг:
(голосів: 1)
12-08-2011, 17:22
Коментарів 0 Переглядів 5034

Теги -
загрузка...
Популярне Коментують
• Новини
«Свиноматка» на бусику і Мак’явеллі за фіранкою. Блог Мостіпаки
Про головні події минулого тижня - у блозі Олександра Мостіпаки
загрузка...
Свято морозива "Рудь" об’єднало чернівецькі родини (новини компанії)

У Чернівцях 12 травня пройшло "Мегасвято Морозива" від компанії "Рудь" - найбільшого виробника "солодкого холоду". Вкотре компанія "Рудь" подарувала мешканцям та гостям міста незабутні враження та яскраві емоції
З таким молодим поколінням на Україну чекає успіх (на правах реклами)

У Чернівцях вже вдруге відбувся "Форум стартапів", який організувала філія Міжнародної освітньої мережі Бізнес-шкіл для дітей та підлітків "Miniboss Business School" у м.Чернівцях за сприяння [b]Європейської Асоціації Розвитку Бізнесу (ЄАРБ).
Чернівчан та гостей міста запрошують на "Форум стартапів" для дітей і підлітків (на правах реклами)

28 квітня 2018 року о 11:00 год., в ресторанному комплексі "Palazzo" (м.Чернівці, вул. Руська, 242) за сприяння Європейської Асоціації Розвитку Бізнесу відбудеться Форум стартапів, який організовує філіал Міжнародної освітньої мережі Бізнес-шкіл для дітей та підлітків Miniboss Business School у м.Чернівці.
І знесла курочка яєчко, не золоте, а просте... (на правах реклами)

Куряче яйце – це справжня скарбничка вітамінів та мікроелементів. У цьому продукті високий вміст вітамінів групи А, D, Е, фолієвої кислоти, вітамінів В3, В12, біотину і холіну.
Ідеальна шкіра обличчя – тепер це реально! (на правах реклами)

Здорова пружна ідеальна шкіра обличчя – це візитівка будь-якої людини. Щоб досягти такого результату, часто витрачають неймовірно великі кошти на косметичні засоби для догляду за шкірою, які, на жаль, не завжди ефективні...
Ощадбанк діє: Голову правління Ощадбанку Андрія Пишного визнано Банкіром року (прес-реліз)

Голова правління Ощадбанку Андрій Пишний посів І місце в номінації "Банкір року" рейтингу "Фінансовий Оскар 2017" від ділового тижневика "Бізнес".
Lifecell першим запустив 4.5G у Чернівцях (новини компанії)

31 березня lifecell запрошує всіх бажаючих мешканців Чернівців взяти участь у промо-акції, що відбудеться на перетині вул. Героїв Майдану та проспекту Незалежності з 12:00 до 18:00
Передменстуральний синдром: що відбувається у вашому тілі?

Предменструальний синдром – це складний патологічний симптомокомплекс, що з’являється за 1-14 днів до менструації і зникає відразу після її початку.
Рубрика здоров'я ...