У банківських установах області відновлюється кредитування для населення. Як повідомив Богдан КОВЧ, начальник управління Національного банку в області, серед пропозицій кредитів – позики під заставу нерухомості та на придбання нерухомості.
– Уже приблизно десять банків, що працюють у регіоні, пропонують кредити населенню, – розповів Б. Ковч. – Ціна таких позик – від 22 до 30 відсотків річних. Звісно, це досить дорого і непосильно для того, хто не має реального доходу. Але кредитування поступово відновлюється. Скажімо, один із банків, що працює в області, навіть встановив план – видати в області за рік позик на 170 мільйонів гривень.
Як зазначають в комерційних банках, купити в кредит житло, автомобіль чи просто взяти гроші під заставу нерухомості буковинцям справді реально, однак таку нагоду мають одиниці позичальників із офіційною зарплатою значно вищою за середню.
– Ми сьогодні видаємо кредити на придбання житла під заставу придбаної нерухомості або під заставу іншої нерухомості, – розповіли у чернівецькій філії одного з банків. – Основна умова для позичальників – високі доходи. Сукупний дохід сім’ї для отримання позики залежить від вартості житла, однак не повинен бути меншим за п’ять тисяч гривень на місяць. Цей дохід повинен бути офіційним, підтвердженим довідками. Ми враховуємо, що на погашення кредиту позичальник повинен витрачати не більше 40 відсотків доходів. Тому саме низька офіційна зарплата найчастіше стає причиною відмови у видачі кредиту. Також під заставу нерухомості видаємо кошти – до 150 тисяч гривень на строк до семи років.
За даними компанії "Простобанк Консалтинг", сьогодні в Україні кредити на придбання житла надають 13 банків, серед них 11 великих банків та дві менші установи.
Середні ставки у березні склали: 25,19% – за кредитами на житло, 22,4% – на авто, 57,73 – готівкою, 75,5% – на товари, 27,58% – під заставу нерухомості.
Надія МАКУШИНСЬКА
УМОВИ ОТРИМАННЯ ПОЗИК НА ЖИТЛО
Аванси стартують з 30-50% від вартості житла (на купівлю житла на первинному ринку – з 25%).
Реальні ставки за кредитами на придбання житла на вторинному ринку – від 20,19% до 34,04% річних. А на придбання нового житла – від 19,3% до 29,71% річних.
Щомісячний платіж за кредитом не повинен перевищувати 40-50 відсотків офіційного доходу позичальника.
Строк кредитування – від 1 до 20 років.
