Авто | Нерухомість | Робота
RSS logo rss  |  Вхід: Вхід в Молодий Буковинець Вхід через ВКонтакте
Головна | Приватні оголошення |Приватні оголошення Тури з Чернівців | Історія успіху | Історія успіху Афіша | Пропозиція тижня | Послуги | Журнал "Давай Одружимось!" |
  Новини: Чернівців | України | Світу | » Політика | » Економіка | » Культура | » Спорт | » Здоров'я | » Кримінал | » Життя | » Фото | » Відео | » Новини читачів |
Попри кризу, суттєвих знижок на квартири в Чернівцях немає. За словами рієлтерів, зекономити можна лише на "гарячих" пропозиціях – квартирах, які господарі продають терміново й дешевше ринкової вартості.

– Після передноворічного пожвавлення на ринку нерухомості настав застій, – розповів спеціаліст із нерухомості Роман Савка. – Ціни на квартири за останні півроку зросли на три-чотири тисячі доларів і зараз практично не змінюються. Нині відбувається поточна робота з обмінними квартирами. Переважно чернівчани хочуть продати трикімнатну квартиру й придбати двокімнатну або переїхати з однокімнатної в двокімнатну. Взагалі попит на житло низький.

– Нині квартири поступово дорожчають, – розповіла директор чернівецького агентства нерухомості. – Це специфіка нашого міста – житло купують переважно заробітчани, а вони приїжджають додому або наприкінці літа – на початку осені, або на зимові свята. Тоді зростає попит на житло, а відповідно й ціна. Сьогодні охочих купити квартиру багато, а продавці вичікують. Гадаю, до весни популярні на ринку квартири подорожчають на три-сім відсотків.

Пожвавлення попиту на житло Роман Савка прогнозує навесні-влітку, бо наприкінці зими традиційно триває мертвий сезон. "У довгостроковій перспективі квартири будуть дорожчати. А до літа важко сказати, як зміниться ціна", – вважає він.

Водночас економісти не бачать підстав для подорожчання квартир. "Рівень доходів населення не дає підстав для того, щоби говорити про можливий ріст цін на квартири у Чернівцях. У місті навіть мінімальні ставки оренди житла з минулого року не змінилися – немає підстав їх переглядати. Розрахунок вартості квадратного метра нового житла також із минулого року не змінювався. Навпаки, нині є підстави для здешевлення житла", – вважає Галина СТЕПАНЧУК, директор департаменту економіки міськради.

Однокімнатні "київки" – у дефіциті
За словами Романа Савки, у першій трійці найпопулярніших чернівецьких квартир – "київки", "панельки" та "хрущовки". Причому найбільший попит на одно- і двокімнатне житло. "Виставляють на продаж переважно п’ятий або перший поверхи чи квартири на верхніх поверхах дев’ятиповерхівок. А їх не дуже хочуть купувати. Квартири малої площі на середніх поверхах – дефіцит", – зазначає фахівець.

– Найчастіше запитують одно- і двокімнатні "чешки" та "київки", – розповіли в іншому агентстві нерухомості. – "Панельки" й "хрущовки" менш популярні.

Житло кредитують дедалі менше
Вартість квартир безпосередньо залежатиме від того, чи стануть доступними банківські кредити. Однак кількість банків, які пропонують кредити на купівлю житла на вторинному ринку в гривні терміном на один рік, зменшилася з початку листопада 2009 року з десяти до семи, за даними компанії "Простобанк-Консалтинг". Середня ставка за такими кредитами на 18 січня становила 27,85 відсотка реальних річних.

– Ми видаємо кредити на житло на термін до 15 років під 21,99 відсотка. Однак вони не користуються попитом, бо більшість позичальників вважають, що зараз не найкращий час для придбання житла, – розповів Петро КОЦЮБАН, начальник чернівецького відділення одного з банків. – Відбір позичальників нині дуже жорсткий – позики можуть отримали лише люди з високими офіційними доходами. Такі доходи можуть підтвердити небагато людей. А у кого вони є, здебільшого не потребують брати кредит. Вони і без позики можуть собі дозволити купівлю квартири.
Рейтинг:
(голосів: 1)
21-01-2010, 10:47
Коментарів 0 Переглядів 4283

Теги -
загрузка...
У потрійній ДТП в Лужанах постраждали двоє людей - фото
Аварія сталася сьогодні на автотрасі в Лужанах Кіцманського району
У центрі Чернівці зіткнулись два легковики: один з водіїв намагався втекти
Іншому водію затиснуло ноги – довелося викликати рятувальників
У Чернівцях біля госпіталю шукали вибухівку
Евакуювали близько 300 осіб, з них 70 - персоналу.
Популярне Коментують
• Новини
Загадка «хати з левами»: Кум - від Вуйця, чи Дєдушка – від Свата? Блог Мостіпаки
Про головні політичні події в регіоні - у блозі Олександра Мостіпаки
загрузка...
Відпочинок у Карпатах: садиби та комплекси, які варто відвідати взимку (на правах реклами)

Переглядайте підбір та запам’ятовуйте місця, де можна відпочити взимку
Жорстка вода? Як пом’якшити знають у "Ательє води" (на правах реклами)

Так само як неочищена вода осідає в людських органах, так і на частинах побутової і санітарної техніки вона залишає непоправні сліди. Це значно знижує період її експлуатації.
Професійне прання: де шукати хімчистки у Чернівцях (на правах реклами)

Пропонуємо вашій увазі місця, де їх шукати, – хімчистки у Чернівцях.
Передовий Інтернет-провайдер у Чернівцях «Інтелект» турбується про своїх клієнтів та створює приємні миті (на правах реклами)

31.10.18, о 12.00, біля ТЦ "Проспект" Інтернет-провайдер "Інтелект" провів заключну частину акції, а саме розіграш призів серед діючих та майбутніх клієнтів.