Авто | Нерухомість | Робота
RSS logo rss  |  Вхід: Вхід в Молодий Буковинець Вхід через ВКонтакте
Головна | Приватні оголошення |Приватні оголошення Тури з Чернівців | Історія успіху | Історія успіху Афіша | Пропозиція тижня | Послуги | Журнал "Давай Одружимось!" |
  Новини: Чернівців | України | Світу | » Політика | » Економіка | » Культура | » Спорт | » Здоров'я | » Кримінал | » Життя | » Фото | » Відео | » Новини читачів |
Попри кризу, суттєвих знижок на квартири в Чернівцях немає. За словами рієлтерів, зекономити можна лише на "гарячих" пропозиціях – квартирах, які господарі продають терміново й дешевше ринкової вартості.

– Після передноворічного пожвавлення на ринку нерухомості настав застій, – розповів спеціаліст із нерухомості Роман Савка. – Ціни на квартири за останні півроку зросли на три-чотири тисячі доларів і зараз практично не змінюються. Нині відбувається поточна робота з обмінними квартирами. Переважно чернівчани хочуть продати трикімнатну квартиру й придбати двокімнатну або переїхати з однокімнатної в двокімнатну. Взагалі попит на житло низький.

– Нині квартири поступово дорожчають, – розповіла директор чернівецького агентства нерухомості. – Це специфіка нашого міста – житло купують переважно заробітчани, а вони приїжджають додому або наприкінці літа – на початку осені, або на зимові свята. Тоді зростає попит на житло, а відповідно й ціна. Сьогодні охочих купити квартиру багато, а продавці вичікують. Гадаю, до весни популярні на ринку квартири подорожчають на три-сім відсотків.

Пожвавлення попиту на житло Роман Савка прогнозує навесні-влітку, бо наприкінці зими традиційно триває мертвий сезон. "У довгостроковій перспективі квартири будуть дорожчати. А до літа важко сказати, як зміниться ціна", – вважає він.

Водночас економісти не бачать підстав для подорожчання квартир. "Рівень доходів населення не дає підстав для того, щоби говорити про можливий ріст цін на квартири у Чернівцях. У місті навіть мінімальні ставки оренди житла з минулого року не змінилися – немає підстав їх переглядати. Розрахунок вартості квадратного метра нового житла також із минулого року не змінювався. Навпаки, нині є підстави для здешевлення житла", – вважає Галина СТЕПАНЧУК, директор департаменту економіки міськради.

Однокімнатні "київки" – у дефіциті
За словами Романа Савки, у першій трійці найпопулярніших чернівецьких квартир – "київки", "панельки" та "хрущовки". Причому найбільший попит на одно- і двокімнатне житло. "Виставляють на продаж переважно п’ятий або перший поверхи чи квартири на верхніх поверхах дев’ятиповерхівок. А їх не дуже хочуть купувати. Квартири малої площі на середніх поверхах – дефіцит", – зазначає фахівець.

– Найчастіше запитують одно- і двокімнатні "чешки" та "київки", – розповіли в іншому агентстві нерухомості. – "Панельки" й "хрущовки" менш популярні.

Житло кредитують дедалі менше
Вартість квартир безпосередньо залежатиме від того, чи стануть доступними банківські кредити. Однак кількість банків, які пропонують кредити на купівлю житла на вторинному ринку в гривні терміном на один рік, зменшилася з початку листопада 2009 року з десяти до семи, за даними компанії "Простобанк-Консалтинг". Середня ставка за такими кредитами на 18 січня становила 27,85 відсотка реальних річних.

– Ми видаємо кредити на житло на термін до 15 років під 21,99 відсотка. Однак вони не користуються попитом, бо більшість позичальників вважають, що зараз не найкращий час для придбання житла, – розповів Петро КОЦЮБАН, начальник чернівецького відділення одного з банків. – Відбір позичальників нині дуже жорсткий – позики можуть отримали лише люди з високими офіційними доходами. Такі доходи можуть підтвердити небагато людей. А у кого вони є, здебільшого не потребують брати кредит. Вони і без позики можуть собі дозволити купівлю квартири.
Рейтинг:
(голосів: 1)
21-01-2010, 10:47
Коментарів 0 Переглядів 4226

Теги -
загрузка...
Вибив два зуби й поранив голову: у Чернівцях пасажир жорстоко побив водія тролейбуса
Чоловік напідпитку посварився з кондуктором та водієм, після чого вдався до розгрому просто у салоні електротранспорту
На Буковині ледь не лінчували підозрюваного у педофілії: поліція відкрила справу - відео
Правоохоронці відкрили кримінальне провадження щодо чоловіка, підозрюваного у згвалтуванні
У Чернівцях суд відмовив у задоволенні позову «Опоблоку» до газети «Час»
Політична партія вимагала спростувати публікацію "Реваншу регіоналів на Буковині не буде"
Популярне Коментують
• Новини
Файний депутат - то митий депутат і мольфар Дєдушка. Блог Мостіпаки
Короткий огляд політичних подій за минулий тиждень - у блозі Олександра Мостіпаки
загрузка...
Готуйся до зими вчасно: котли Kronas подбають про тепло в оселі (на правах реклами)

Серпнева спека змушує думати про холод ледь не щомиті... А завбачливі так узагалі вже сьогодні замислюються про зимові морози! А й справді, чому б не обрати опалювальне устаткування прямо зараз?
Z-тариф від Київстар: скільки коштуватиме безлімітне спілкування та інтернет для буковинців? (новини компанії)

Жителі Буковини отримають тариф із необмеженим спілкуванням у мережі Київстар, безлімітний мобільний інтернет і 100 хвилин за кордон – лише за 55 грн.
Зберегти тепло допоможуть котли від "ІнсталПро" (на правах реклами)

Кожен власник будинку чи квартири прагне зменшити витрати на опалення та гаряче водопостачання власного житла
ТОВ "Бібі фешн" запрошує на роботу (на правах реклами)

У зв’язку з розширенням виробництва ТОВ "Бібі Фешн" оголошує додатковий набір на посади
ЧТЕІ КНТЕУ – понад 50 років на ринку освітніх послуг Буковини (на правах реклами)

Чернівецький торговельно-економічний інститут Київського національного торговельно-економічного університету – заклад вищої освіти, який функціонує на ринку освітніх послуг Буковини понад 50 років
Святкуємо день народження Фірмового магазину в Чернівцях (на правах реклами)

Ми запрошуємо Вас на День народження! 21 липня виконується рівно рік із моменту відкриття магазину! Приходьте на святкування на 9:00 і пориньте в атмосферу знижок та драйву
Канікули з користю: комп'ютерний табір від "ШАГ" (на правах реклами)

Мала Комп’ютерна Академія “Шаг” дає прекрасну можливість поєднати приємне з корисним навіть улітку. Мова йде про 11-денні ненав’язливі заняття, що проходять у захопливій ігровій формі.
Болить горло? Їжте морозиво
Це хороший метод тимчасового знеболення
Рубрика здоров'я ...