Щоби винайняти житло – платять непристойно дорого

Чернівчанка Алла Волошин на початку літа винаймала однокімнатну квартиру на вулиці Комарова з меблями, але без ремонту і гарячої води за 200 доларів на місяць.
Проживши кілька місяців, Алла зрозуміла, що життя без гарячої води не для неї. Жінка щотижня телефонує в агентства нерухомості та за газетними оголошеннями. Але їй дають зрозуміти, що про квартиру з усіма зручностями в хорошому районі міста за 200 умовних одиниць не варто й мріяти.
– Чула, що самі рієлтери накручують ціни за оренду. Наприклад, хоче господар здати квартиру за 160 доларів, а вони переконують його підвищити ціну до 200, – нарікає Алла.
Наразі в Чернівцях ринок нерухомості так і не прокинувся після літнього застою: чернівчани мало продають і мало купують житло, очікуючи зниження цін. Здавалося б, нерухомість для продажу, яку господарі тимчасово заморозили, мала потрапити на ринок оренди. Але натомість винайняти одно- чи двокімнатну квартиру стає дедалі важче. А за прийнятну ціну – майже неможливо.
– Попит на оренду житла стабільно високий, а в серпні-вересні винайняти квартиру просто неможливо, – зауважує чернівецький рієлтер Ольга. – Насамперед через студентів, які приїжджають на навчання, і через тих, що вже отримали дипломи, але прагнуть залишитися працювати в Чернівцях. Вони готові винаймати будь-що і будь-де: без жодних умов, без меблів, жити по-троє-п’ятеро.
Реально в Чернівцях можна винайняти або дуже дороге житло не тільки з меблями і гарячою водою, але й з побутовою технікою (від 300 доларів на місяць за однокімнатну чи 400 за двокімнатну квартиру), або погодитися на голі стіни за 200 доларів (двокімнатна). Але й такі варіанти довго не затримуються.
– Восени пропозицій стає ще менше, а їхня вартість ще дорожчою. Клієнти згідні винаймати житло, навіть якщо воно тих грошей зовсім не вартує, – зауважують в іншому агентстві. – Деякі власники просять 1200 і навіть 1500 гривень за однокімнатну квартиру, і охочі на таке житло завжди знаходяться.
Можна зекономити на оплаті оренди, якщо заплатити власникам за півроку-рік наперед (але це можуть дозволити собі небагато орендарів). А якщо район і умови не мають жодного значення, а цікавить лише найнижча ціна – про дах в районі Роші, Калічанки, Клокучки, можна домовитися з господарями за 100-120 доларів.
Наразі ринок оренди не зачіпає найближчі до Чернівців села. Ніхто не здає і ніхто не прагне винаймати там житло, кажуть рієлтери. Але купити за містом будиночок зголошуються дедалі більше клієнтів.
Марина КАРАСЬОВА