В Україні може з'явитися обов'язкова реєстрація договорів оренди житла. Тих же, хто продовжить здавати квартири і будинки без цього документа, мають намір штрафувати. Заявлена ж мета такого потенційного оновлення функціонування ринку оренди – виведення недобросовісних орендодавців із тіні.
Про це повідомила голова парламентського Комітету з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування Олена Шуляк ("Слуга народу").
Вона зазначила:
- Самі можливі штрафи будуть великими.
- Це, стверджується, спонукатиме людей виходити з тіні.
"Люди вже не будуть ризикувати, тому що в тебе завжди є сусіди, які можуть розповісти, податкова, яка може перевірити. Коли ти будеш розуміти, що можеш отримати високий штраф, ти подумаєш і краще зареєструєш договір оренди", – пояснила Шуляк.
При цьому підкреслюється: легальна здача житла в оренду буде вигідна самим орендодавцям. Адже таким чином дохід, який вони отримують, стане "білим", що, за її словами, спростить, зокрема, роботу з банками.
"Навіть машину, щоб купити в кредит тобі потрібно буде завжди показувати свій легальний "білий" дохід. І люди захочуть його мати", – впевнена нардепка.
Спочатку – податки, потім – договір оренди
Втім, підкреслює Шуляк, першим кроком "реформи" ринку оренди житла стане зменшення податків для орендодавців. Зокрема, зазначила нардепка, пропонується зниження ставки з 23% до близько 7%.
Вона переконує: саме великі податки є головною причиною того, що орендодавці йдуть у "тінь". Наприклад, підкреслюється, у 2024 році тільки 900 фізичних осіб по всій Україні офіційно задекларували такі доходи.
Зниження ж податкового навантаження на орендодавців, за словами Шуляк, стимулюватиме їх здавати своє житло "в білу". Що, констатується, створить більш цивілізовані правила гри.
Читайте також: "Сім років – це дуже оптимістично": скільки років потрібно працювати, щоб купити квартиру в Чернівцях
Читайте новини "МБ" у Google News | Facebook | Telegram | Viber | Instagram
