Київ перестав бути найдорожчим містом України за вартістю оренди житла. Перше місце станом на квітень 2023 року займає Ужгород, де винайняти однокімнатну квартиру коштує в середньому 13 тис. грн на місяць. У Києві житло здається за 7,5 тис. грн.

Столиця утримувала пальму першості на ринку оренди квартир усі роки незалежності України. Проте наприкінці 2022 року найдорожчим став Львів, а тепер і Ужгород, йдеться у моніторингу "ЕП".



Лише за останні кілька місяців ціни на оренду житла в Ужгороді зросли у кілька разів. На початку повномасштабної війни зростання відбувалося у багатьох західних областях України – через наплив біженців із регіонів активних бойових дій.


Ціни на оренду квартир в Україні – рейтинг регіонів

Після деокупації північних територій ажіотаж пішов на спад, а разом із ним вирівнялися і ціни на оренду. Але ситуація змінилася восени – коли Росія розпочала масові ракетні атаки на українську енергетику. Через чутки про "евакуацію Києва" багато хто вирішив пересидіти зиму в спокійніших областях.

І Ужгород став лідером, бо на Закарпатті було зафіксовано лише 1 ракетний удар. В інших західних областях ціни на оренду житла теж зросли, але не так сильно, як в Ужгороді. Наприклад, однокімнатні квартири у Чернівецькій області подорожчали до 7 тис. грн на місяць, в Івано-Франківській – до 4,5 тис. грн, а у Волинській – до 5,5 тис. грн.


Як зростали ціни в інших західних областях

Ще одне місто з "аномальним" зростанням цін на квартири – Львів із 11 тис. грн на місяць за "однушку". У цьому випадку ціна виявилася більш врівноваженою, ніж в Ужгороді з однієї причини: Львів велике місто, яке може вмістити більше людей, а тому конкуренція за квадратні метри нижча.

Найпопулярнішими серед орендарів залишаються все ж таки Львів та Київ. І Львів при цьому значно дорожчий за Київ не лише в сегменті однокімнатних квартир (11 тис. проти 7,5 грн), а й двокімнатних – 16 тис. проти 12 тис. грн. Вартість "трьошок" у цих містах відрізняється вже не так сильно: 19 тис. грн у Львові та 18 тис. грн у Києві.

Оренда житла у прифронтових регіонах

У цій групі областей ситуація діаметрально протилежна тій, що фіксується у західному регіоні. Йдеться про території, які розташовані близько до зони бойових дій, або ті, які перебували під окупацією.

У Запорізькій, Одеській та Харківській областях ціни продовжували падіння весь 2022 рік та на початку 2023 року. Так, у Запорізькій області однокімнатні квартири здають у середньому по 2,7-2,8 тис. грн, на Одещині – по 4,5 тис. грн, у Харківській області – по 3,5 тис. грн.


Ціни на оренду в прифронтових областях

Але є й винятки. Наприклад, у Дніпрі оренда подорожчала навіть сильніше, ніж у Вінниці, Рівному чи Івано-Франківську. Зняти "однушку" у Дніпрі коштує понад 6 тис. грн на місяць. Це пов'язано з великим припливом до цього регіону біженців із сусідніх, ще більш небезпечних областей.

Читайте новини "МБ" у Facebook | Telegram | Viber |