«Однокімнатні розлітаються дуже швидко»: яка ситуація з орендою житла у Чернівцях

новини / Новини Чернівців / гаряча тема
2 753
0

З початку осені в усіх великих містах подорожчала оренда квартир, зокрема й у Чернівцях.

Які ціни пропонують орендодавці на однокімнатні квартири, кореспондентка molbuk.ua шукала на одній із платформ онлайн-оголошень та поспілкувалася з членкинею Асоціації рієлторів України Оленою Ларшиною.



Квартира приваблює, проте ціна відштовхує

Відкриваю сайт з оголошеннями, натрапляю на топпропозиції. Одразу впадає в око варіант про однокімнатну квартиру в центрі міста. Та мене не так вигляд здивував, як шокувала вартість оренди – майже 18 тисяч гривень на місяць.

Цікавлюся, що пропонують за ці шалені гроші? 70 квадратних метрів у багатоповерхівці, квартира з побутовою технікою, меблями, мультимедією. Проте головна умова – знімати може тільки сім’я без дітей та тварин.

Мене зацікавило, чи входять у зазначену суму комунальні послуги і чи можна все ж таки домовитися про договірну ціну. Телефоную орендодавцю…

"У цю суму комунальні послуги не входять, про вартість можемо домовитися на місці, адже ви повинні внести суму за перший та останній місяць. Можливо, скинемо 50 доларів", – зазначив пан Богдан.

П’ятдесят доларів не зігріли, адже для мене 18 тисяч гривень – захмарна вартість.

Як пояснює рієлторка Олена Ларшина, однокімнатні квартири у місті мають значний попит.

"Однокімнатне житло в Чернівцях розлітається дуже швидко. В середньому така квартира з ремонтом вартує 200-300 доларів на місяць, а в новобудові може сягати навіть 500 доларів. На мою думку, це дуже завищені ціни", – каже пані Олена.

"Ми досягли піка"

Вона розповідає: якщо порівнювати ціни на початку війни та зараз, то у Чернівцях ще немає критичної ситуації.

"Після початку повномасштабної війни ціни на оренду житла тут дорівнювали рівню Києва. Влітку люди почали розмірковувати, де їм краще було б перезимувати у зв’язку з такою ситуацією. Тому зараз основною причиною зростання цін можна вважати настання зими. У західній частині України є перевага – багато будинків мають автономне опалення, цей момент також впливає на варіативність ціни", – каже Олена Ларшина.

Зі 146 запропонованих варіантів я спробувала знайти квартири вартістю до 10 тисяч гривень. Якщо раніше орендодавці звертали увагу на район, у якому розміщена квартира, то зараз – ні. Наприклад, вартість однокімнатної квартири з ремонтом та меблями у центрі міста становить близько 10 тисяч гривень, тим часом як на Хотинській, а це менш зручний, віддалений район, така ж квартира вартує так само.

"Сьогодні вартість оренди житла залежить від якості ремонту та від того, чи облаштована вона технікою або меблями", – каже Олена Ларшина.
За прогнозами пані Олени, у Чернівцях – пік цін на оренду житла.

"Мені здається, що найближчим часом ціни на оренду житла зростати не будуть. Можемо порівняти ціни з іншими регіонами України. Зараз у Харкові низькі ціни, однокімнатну квартиру можна орендувати за 2000 гривень, двокімнатну – 3500, трикімнатну – 5000. Думаю, що оренда не зростатиме і не падатиме", – зауважує Олена Ларшина.

Читайте новини "МБ" у Facebook | Telegram | Viber | Instagram
Шановний відвідувач, Ви зайшли на сайт як незареєстрований користувач. Ми рекомендуємо Вам зареєструватись або зайти на сайт під своїм ім'ям.

0 коментарів

Ваше ім’я: *
Ваш e-mail: *
Код: Натисніть на зображення, щоб оновити код, якщо він нерозбірливий
Введіть код:

Читайте також

22:19
Вдалі дні квітня для кожного знаку Зодіаку. Позначте ці дати в календарі
21:59
Рай для шахраїв: новий фотогенератор ChatGPT дозволяє підробляти чеки
21:40
Чернівецька обласна лікарня співпрацюватиме з провідною клінікою Португалії
21:20
В Україні з 2026 року планують запровадити новий календар щеплень
21:00
На Алеї Слави у Чернівцях немає відеокамер, бо там не завершені роботи
20:44
В уряді розповіли, чи вплине мито США на курс валют і ціни на продукти в Україні
20:22
Ворог дійсно готується: в Офісі Президента відреагували на загрозу нового наступу Росії
20:01
Чи можуть у Чернівцях воду подавати за графіком через низький тариф: Клічук розповів про проблеми водоканалу

Колонка

Читають Коментують
"Це аферист, який використовує приміщення міста і не платить гроші", - мер Чернівців про керівника волонтерського штабу
24 533
Смертельна ДТП в Австрії, у якій загинули українці: серед загиблих є троє жінок з Буковини
12 043
Волонтери заявили, що "Клічук спить і бачить", як їх виселити із приміщення у центрі Чернівців. У мерії прокоментували
10 927
Пенсіонерів звільнили від сплати податку: що відомо
9 017
У центрі Чернівців під час ремонту пошкодили водопровідну мережу
6 085
Такий молодий... Загинув захисник із Буковини Віталій Кадищук
5 885
У Чернівцях рятувальники витягли водійку, затиснуту в авто під час ДТП
4 954
На Буковині горіла майстерня: рятувальники розповіли подробиці
4 881
У Чернівцях обирали керівника "Ветеран-Хабу": збори завершилися суперечкою - фото
4 718
На Буковині попрощаються із чотирма воїнами, які загинули у боях проти окупантів
4 637

Свіжий номер

Афіша

політика, влада

економіка

здоров'я

культура

спорт

Каталог фірм