Плюси та мінуси кредиту під заставу нерухомості*

Система кредитування приватних осіб об'єднує велику кількість програм із різними умовами. У деяких випадках банку потрібні мінімальні гарантії — наприклад, лише довідка з роботи та відомості про доходи за останні 3 або 6 місяців. В інших ситуаціях як застава виступають автомобілі або нерухоме майно. Про останній варіант і поговоримо трохи докладніше. Розберемося, чим вигідний кредит, який можна взяти за посиланням в "ОКСІ БАНКУ" або в інших фінансових організаціях.

Переваги кредиту під заставу нерухомості

Цей фінансовий інструмент має ряд переваг:
\

• Можливість отримати велику суму, яку банк не дасть під іншу заставу або за поруки. Наприклад, в “ОКСІ БАНКУ” максимальний кредит становить до 65% вартості самої нерухомості.
  
• Відсутність поручителів. У більшості ситуацій поручителі на додаток до великої застави вже не потрібні. Нерухомість дозволяє банку убезпечити себе на випадок, якщо клієнт не повертатиме гроші.
  
• Низька відсоткова ставка. "ОКСІ БАНК" пропонує кредит під 12%, що значно менше, ніж ставка на інші споживчі кредити, якщо вони без застави. Це означає, що переплата за таку велику позику буде не дуже великою.
  
• Збереження нерухомості у власності. Звичайно, тут є свої обмеження, — наприклад, до погашення кредиту ви не можете продати квартиру або будинок, які опинилися у заставі банку. Але одночасно з цим у власника зберігаються всі інші права.

Оскільки такі варіанти кредитування стають все більш поширеними, клієнти мають можливість вибирати умови, порівнявши пропозиції різних банків. Це теж можна зарахувати до плюсу. Але і без мінусів тут не обійшлося — про них розповімо окремо.

Недоліки кредитів під заставу нерухомості

До мінусів цього варіанту віднесемо саме те, що на угоди з квартирою, офісом або іншим об'єктом, взятим під заставу, накладаються певні обмеження. А ще для людей, які довго не будуть погашати борг, є ризик втратити житло. У крайніх випадках, коли банк не може отримати свої гроші іншим способом, нерухомість буде виставлена на торги. Це досить небезпечно, тому що під це правило підпадає навіть єдине житло позичальника.

Але таких ситуацій боятися не варто. Низькі відсотки, і навіть можливість домовитися з банком про відстрочку платежів чи інші послаблення дозволяють більшості клієнтів безболісно вирішити навіть дуже складну проблему. А якщо правильно розраховувати свої фінансові можливості, то подібних складнощів навіть не виникне.

Кредит під заставу нерухомого майна — це фінансовий інструмент, який ефективно використовується у всьому світі, і Україна не є винятком. Є багато людей, для яких саме таке рішення є оптимальним та найбільш вигідним.