Чернівці – у п’ятірці міст з найвищою ціною за оренду житла: яка вартість

У 2024 році Чернівці ввійшли до п’ятірки міст України, де орендувати житло найдорожче. Щоправда, проти минулого року цьогоріч ціни на оренду знизились на 5-7 %. Проте вони все ще залишаються одними з найдорожчих в Україні.

Про те, чому орендувати квартиру в Чернівцях дорого, читайте у матеріалі "МБ".



Скільки сьогодні коштує оренда квартири

Зростання вартості оренди житла в межах року було значним у більшості регіонів України, окрім прифронтових. Сертифікована рієлторка "Центрального агентства нерухомості" у Чернівцях Інна Стінкова зазначає, що оренда однокімнатної квартири у місті сьогодні коштує від 6000 до 16 000 гривень, двокімнатної – від 8000 до 20 000 гривень.

"Наприкінці літа 2024 року попит на оренду квартир у Чернівцях був більший. Зараз він упав. Це пов’язано з тим, що влітку квартири шукали як студенти та місцеві, так і переселенці. На сьогодні серед людей, які звертаються щодо оренди, 70 % – місцеві, 30 % – переселенці. Середня вартість оренди квартир у Чернівцях – від 10 000 до 12 000 гривень. Найбільший попит мають однокімнатні та двокімнатні квартири", – розповідає Інна Стінкова.

За її словами, до війни однокімнатні квартири з косметичним ремонтом у Чернівцях коштували 5-8 тисяч гривень, а зараз – 8-10 тисяч.

Найчастіше квартири орендують у спальних районах (проспект Незалежності, Скальда, Героїв Майдану) та в центрі міста.

Рієлторка також зазначає, що люди дедалі частіше звертаються щодо оренди будинків у межах міста, або ж за містом.

Спільне дослідження DIM.RIA та Асоціації фахівців з нерухомості свідчить, що в перші два роки війни найдорожчим містом за орендою квартир був Львів. Зараз ситуація змінилася. Лідером за найвищою ціною став Ужгород: однокімнатна квартира тут коштує в середньому 17 700 гривень.
Далі в п’ятірці йдуть міста з відносно однаковою вартістю оренди житла. Чернівці – 12 300 гривень за однокімнатну, Івано-Франківськ, Кропивницький, Полтава, Рівне – 12 000 гривень.

Що впливає на вартість оренди житла

Інна Стінкова розповідає, що ціни на оренду квартир стали вищими через інфляцію та підвищення цін на будівельні матеріали.

Друга причина – місто є безпечним. Користуючись цим, власники підвищують ціни за оренду.

"У Чернівцях ціни на оренду житла завжди були високими. На це впливає те, що місто туристичне. Воно також є безпечним, порівняно з іншими. Ціни підвищилися й через зростання курсу долара, через що зросла вартість будівельних матеріалів. Також ціни залежать й від ремонту. Якщо це косметичний – ціна буде нижчою, від 8000 гривень. Квартира з євроремонтом – від 12000", – каже рієлторка.

В агентстві нерухомості INVESTOR у Чернівцях зазначають, що ціни на квартири різні. Усе залежить від стану та наповнення квартири.

"Ціни на оренду квартир залежать від стану, наповнення (чи є меблі у квартирах, техніка тощо). Однокімнатні квартири у Чернівцях коштують 6-16 тисяч, двокімнатні – 8-20 тисяч гривень. Проти минулого року цьогоріч ціни на оренду впали на 5-7%. На зниження ціни вплинуло те, що багато людей виїжджають за кордон. Тому квартири звільняються, їх є більший вибір", – кажуть в агентстві нерухомості.

Читайте новини "МБ" у Facebook | Telegram | Viber | Instagram