Ринок землі: рілля на Буковині залишається однією з найдорожчих в Україні – KSE

Буковина увійшла до п’ятірки областей України з найдорожчою землею.

Про це свідчать дані Київської школи економіки.



Зазначається, що у списку – Івано-Франківська, Чернівецька, Полтавська, Київська та Львівська області.

Читайте також: Українці продають свої гектари шаленими темпами: як ринок землі працює на Буковині

"Як показують розрахунки Київської школи економіки, середній діапазон вартості товарної землі сьогодні становить 31-34 тисячі гривень за гектар, що відповідає розрахункам KSE грудня 2019 року для запровадження дизайну ринку. Є дві області-лідери, де ціни на товарну землю є найвищими. Це Київська та Львівська область. У ТОП-5 областей з найдорожчою товарною землею увійшли також Івано-Франківська, Чернівецька та Полтавська області", – зазначив експерт Центру досліджень продовольства та землекористування Київської школи економіки Роман Нейтер.

За його словами, ціни на землю значно варіюються залежно від цільового призначення. Якщо порівнювати середньозважені показники у областях – ціни земель для особистого селянського господарства нижче на 23%, порівнюючи з землею для товарного сільськогосподарського виробництва.

Також ціни на землю залежать від родючості. Середньозважені ціни на найродючіші землі – у Хмельницькій, Вінницькій, Полтавській та Черкаській областях – коливаються у межах 37-40 тисяч гривень на гектар.

Потенціал подальшої забудови також може впливати на ціну землі. Так, дві ділянки сільськогосподарської товарної землі в Київській області, що відносяться до Броварської міської ради, були продані майже за 1,8 мільйонів гривень за гектар. Невеликі за обсягом земельні ділянки можуть призводити до аномально високих цін у перерахунку на гектар навіть за помірної ціни продажу.

Читайте новини "МБ" у Facebook | Telegram | Viber | Instagram