Де на Буковині рілля дорожча: посадовці розповіли, як працює ринок землі у регіоні

Новини Чернівців / економіка, бізнес
4 115
0

Після дозволу на продаж сільськогосподарських земель українці уклали 532 земельні угоди.

Найбільше землі вже продали на Харківщині – 107,1 гектара. На другому місці Полтавщина – 93,8 гектара, на третьому – Дніпропетровщина – 61,1 гектара, йдеться у публікації газети "Молодий буковинець".



У Чернівецькій області, де зафіксовано одну з найвищих нормативно-грошових оцінок ріллі, продали 21 земельний пай площею 18,7 гектара. Це один з найнижчих показників в Україні.

Яка вартість землі у різних районах Буковини, чому вона є такою?

– Середня нормативна грошова оцінка в регіоні складає понад 33 тисячі гривень за один гектар землі, – повідомив виконувач обов’язків начальника управління агропромислового розвитку ОДА Богдан Бойчук. – Це одна з найвищих цін в Україні. Вартість гектара ріллі не може бути нижчою від цієї нормативно-грошової оцінки.

"Однозначно, земля буде дорожчати"

– Залежно від районів області ця цифра може змінюватися?

– Може змінюватися. На рівнинних землях вартість може бути вищою. Скажімо, колишні Кельменецький і Сокирянський райони якраз мають таку ріллю. Там і родючість грунтів краща, ніж, скажімо, у колишньому Вижницькому районі.

– Чи можна сказати, що у Дністровському та Чернівецькому районах земля дорожча, ніж, наприклад, у гірському Вижницькому?

– У Дністровському районі вартість грунту буде вищою, ніж у Чернівецькому та Вижницькому. Але все залежить від села, від імунітету грунтів, від розміщення – схили, рівнини тощо.

– Чи спостерігаєте, що з часом рілля може подорожчати. Якщо так, то наскільки?

– Все буде залежати від попиту й пропозиції. Гадаю, у подальшому спостерігатимемо ріст вартості. Але яким він буде, зараз важко сказати. Але, однозначно, земля буде дорожчати.

– Від початку дії ринку землі на Буковині продали 21 пай. Це не найвищий показник в Україні. Як гадаєте, чому?

– Відкриття ринку землі не означає, що перше липня настало – і всі побігли продавати свої земельні ділянки. Це всі земельні ділянки, які планувалися раніше на продаж. Ще ж дуже невелику площу продали.

– У розрізі областей бачимо, що на Буковині – одні з найдорожчих земель. Чому?

– Оцінку робив Держгеокадастр. Але головна причина – ефективність використання. Область маленька, тому ефективність використання земель тут дуже висока. Продуктивність на 100 гектарів також є високою. Відповідно, Чернівецька область раніше постійно входила за цим критерієм у першу п’ятірку. Тому і нормативна грошова оцінка земель Буковини також є однією з найвищих.



"У Європі є землі гіршої якості, але дорожчі"

"Від чого залежить нормативна грошова оцінка землі? По-перше, у нашому регіоні дуже мала земельна частка паю, – каже перша заступниця начальника Головного управління Держгеокадастру в області Світлана Кравецька. – Ринок землі відкриває шлях підмораторним землям. У нас середня земельна частка паю складає 1,4 гектара. Це не порівняється з іншими областями, як-от Херсонщиною, де великі площі пішли на сертифікати на земельну частку паю. Схожа вартість ріллі, як на Буковині, є ще у деяких областях. Порівняно із сусідніми регіонами вона трохи дорожча. В принципі, це не висока вартість, тому що у валютному еквіваленті вона становить приблизно тисячу доларів. Наприклад, Європа має і гіршої якості землі, проте значно дорожчі.

Вартість ріллі залежатиме від таких чинників, як попит, пропозиція. Якщо буде великий попит і мала пропозиція, то, звичайно, ціна буде високою. Якщо буде пропозиція велика, а попит маленький, тоді і ціна падатиме".

Читайте новини "МБ" у Facebook | Telegram | Viber | Instagram
Шановний відвідувач, Ви зайшли на сайт як незареєстрований користувач. Ми рекомендуємо Вам зареєструватись або зайти на сайт під своїм ім'ям.

0 коментарів

Ваше ім’я: *
Ваш e-mail: *
Код: Натисніть на зображення, щоб оновити код, якщо він нерозбірливий
Введіть код:

Читайте також

17:19
«Він любив свою країну і робив усе для її перемоги»: історія загиблого Героя Івана Лунева
17:00
Вибираємо мінітрактор: на що звернути увагу перед покупкою*
реклама
16:59
Захисника з Буковини посмертно відзначили високою державною нагородою
16:43
У Чернівцях затримали чоловіка, який розповсюджував наркотики
16:37
В Україні продовжує дешевшати молоко: що буде з його вартістю далі
16:19
Сім дешевих гаджетів, які допоможуть вам економити сотні гривень на продуктах
15:58
Україна та США вперше детально обговорили угоди про копалини
15:43
СБУ назвала імена генералів РФ, які наказали вдарити Іскандером по драмтеатру у Чернігові

Колонка

Читають Коментують
У Чернівцях під час ремонтних робіт у кав’ярні виявили автентичний фасад
19 675
Депутатка Чернівців заявила, що хтось дав вказівку на знищення Калинівського ринку
5 769
30 березня: церковне свято сьогодні, особливі прикмети дня і чого не можна робити
4 365
Контролювали весь повітряний простір Європи: відомий мандрівник показав колишній секретний об’єкт на Буковині - відео
4 242
Не перевищуйте швидкість: де у Чернівцях працюють камери, які фіксують порушення ПДР
3 954
У Чернівцях відбувся всеукраїнський освітянський форум
3 912
На зупинку на Калинівському ринку витратять майже три мільйони
3 884
Герої Буковини: під час виконання бойового завдання загинув Григорій Малиш
3 506
У Покровську загинув військовослужбовець Чернівецького обласного ТЦК
3 360
У Чернівцях завтра перекриють завантажену вулицю: будуть обрізати дерева
2 420

Свіжий номер

Афіша

політика, влада

економіка

здоров'я

культура

спорт

Каталог фірм