Кому у Чернівцях будинок можна обслуговувати власними силами і відмовитися від приватних управителів

У Чернівцях мешканці деяких будинків відмовляються від утримання приватними управителями і вирішують обслуговувати власними силами.

Про це повідомили у департаменті ЖКГ і розповіли, яким чином це можна зробити.



"Є три форми утримання будинку: обрання управителя, створення об’єднання співвласників багатоквартирного будинку та утримання власними силами.
Співвласники будинку повинні відповідати за його утримання. Має бути відповідальна особа, яка вчасно обстежуватиме будинок і буде вживати необхідні заходи у разі виникнення проблем. Таке утримання можливе, якщо у будинку небагато квартир, краще коли це одноповерховий будинок", - пояснила начальник відділу реформування житлово-комунального господарства департаменту ЖКГ Жанна Владика.

Управління будинку власними силами – це не ОСББ. Адже ОСББ є юридичною особою, яка офіційно реєструється. Якщо ж це утримання будинку власними силами, то немає відповідальної особи.

"У такому будинку кожен несе відповідальність сам. Люди повинні самі приймати рішення. Є будинки, де мешканці дружні і можуть самі це зробити, а є будинки, де сусіди не знаходять спільного вирішення питання. Тому треба добре думати перед тим, як вирішувати", – зауважує Жанна Владика.

Також при утриманні будинку власними силами виникає питання щодо оплати за комунальні послуги у місцях загального користування. Зокрема міськРЕМ не укладає угоди на такий вид послуг із фізичними особами, а лише з юридичними. Це теж є однією з проблем.

"Ми не заперечуємо проти зміни форми утримання будинку, але люди повинні чітко усвідомити, що вони самі несуть відповідальність за своє житло і житло сусідів, – зазначають у департаменті ЖКГ.


Як змінити форму утримання

Зібрати збори співвласників.

Прийняти рішення про обрання форми управління, занести це у протокол. Протокол надається на зберігання у департамент ЖКГ.

Письмово поінформувати чинного управителя про зміну управління.

Змінити форму правління мешканці зможуть через два місяці.

У разі переходу попередній управитель має передати іншому управителю або співвласникам технічну інформацію щодо будинку, рух коштів тощо.

Читайте найоперативніші новини "МБ" у Facebook і Telegram