RSS logo rss  |  Вхід: Вхід в Молодий Буковинець
Головна | Війна з Росією | Допомога захисникам | ПРО ЧЕРНІВЦІ | Афіша | Історія успіху | Історія успіху Редакційна політика | Про нас | Підпишись Приєднуйся до читачів Приєднуйся до читачів Приєднуйся до читачів
  Новини: Чернівців | України | Світу | » Політика | » Економіка | » Культура | » Спорт | » Здоров'я | » Кримінал | » Життя | » Фото | » Відео | » Новини читачів |

У Чернівцях більше квартир купують у новобудовах

Ціни на житло залежать від багатьох факторів: району, площі, поверху, ремонту. Покупці дедалі частіше надають перевагу новим будинкам, хоча "вторинку" теж беруть.

"Порівняно з минулим роком кількість охочих придбати житло не зменшилася. Хоча нині новобудови перебили вторинний ринок нерухомості. Люди хочуть придбати щось нове, аби біля будинку був паркінг, неподалік знаходилися дитсадок і школа", – говорить Володимир Кифяк, який уже десять років працює ріелтором агентства нерухомості. – У Чернівцях зараз багато будується, з’явилися забудовники з інших регіонів. Деякі ставлять досить низьку ціну за квадратний метр житлової площі. Тому квартири у нових будинках інколи обходяться навіть дешевше, ніж у старих.

Пентхауси стали немодними

Особливим попитом у новобудовах користуються економні одно- та двокімнатні квартири. Купують і більші – три- та чотирикімнатні, але рідко.

– Кілька років тому дуже модними та престижними були дворівневі пентхауси по 100-150 квадратних метрів. Зараз таких мало, їх важко продати, інколи доводиться розбивати на окремі квартири, – каже ріелтор. – Однокімнатна квартира у новобудові коштує від 15 тисяч доларів, двокімнатна – від 20 тисяч, трикімнатна – від 25 тисяч. Це, звичайно, без ремонту – голі стіни. Якщо люди продають свої квартири вже з ремонтом, то вартість зростає на 20 і більше відсотків. Зараз нове житлове будівництво ведеться у всіх районах міста. Дуже активно розбудовуються вулиці Руська – аж до Гарячого Урбану, Рівненська, Героїв Майдану, Героїв Небесної Сотні, Дубинська, Суворова, проспект Незалежності. Квартири купують скрізь, але їхня вартість різна. Кому треба дешевше житло, вибирає будинок на вулиці Руській, хто може дозволити собі дорожче – на Рівненській чи Суворова. Хто хоче елітну квартиру – то це на Героїв Майдану або Щербанюка. Дорожче коштуватимуть квартири на другому-п’ятому поверхах, дешевше – на першому та останньому і мансардне приміщення. Заробітчани приїжджають і беруть уже готові квартири в новобудовах. Молоді сім’ї зазвичай виплачують частинами протягом усього будівництва.

Є фанати "київок" і "хрущовок"

Купують житло і на вторинному ринку. "Є люди, які не довіряють новобудовам, тому вибирають квартири в старих будинках , – пояснює пан Володимир. – На вторинному ринку найбільшим попитом користуються "чешки". Є фанати "київок" і "хрущовок" на проспекті Незалежності, вулиці Героїв Небесної Сотні. Дехто переробляє ці невеличкі квартири: робить кухню-студію і спальню. Важче продати "панельки" у Садгорі, на Каличанці, Клокучці, вулиці Хотинській. Якщо раніше неперспективним вважався і мікрорайон Гравітон на вулиці Руській, то зараз ситуація покращилася. Тут є кілька супермаркетів, ринок, автовокзал, непогане транспортне сполучення, тому покупців побільшало. Не втрачає своєї популярності старий фонд у центральній частині міста. Є клієнти, які хочуть придбати житло саме тут. Особливо затребувані дорогі "люкси" та "напівлюкси" австрійського і румунського періодів.

Ріелтор радить людям, які вирішили придбати квартиру в новобудові чи на вторинному ринку, звертатися до фахівців з нерухомості. Так вони убезпечать себе від ймовірних неприємностей. "Можна звернутися і до маклерів, але тільки за протекцією родичів чи знайомих, які вже користувалися їхніми послугами, – радить пан Володимир. – Скажімо, своїм клієнтам я пропоную надійних забудовників, яких добре знаю і від яких залежить моя репутація. Веду їх від початку до кінця. Беремо зазвичай два відсотки від вартості житла".

Підписуйтесь на новини "МБ" у соцмережах: VK, Однокласники, Facebook
Редактор: Надія Будна
1-04-2017, 18:44
Коментарів 0 Переглядів 4 275


Художник Іван Салевич задонатив Віолетті суму на цілий дрон-камікадзе

За вчинене фігуранту загрожує до десяти років позбавлення волі з конфіскацією майна.
• Новини партнерів
купити айфон 15 у Львові, ціни в Україні



Чому про гуманітарні швидкі допомоги з Італії мовчать фігуранти справи?

Швидкі допомоги нібито направили на фронт, але доказів цьому ніхто не хоче надавати
ВІДЕО Переглянути все відео

Живуть весело, дружно й ніколи не сваряться

"Країна Мрій" – це справжня казкова територія з сучасними атракціонами на будь-який смак. Тут є багато цікавого: велика батутна арена, лазертаг, лабіринт, інтерактив, ніндзя-парк, тарзанка та багато іншого. Для наймолодших гостей є спеціальна дитяча зона з атракціонами, адаптованими до їхнього віку.

Alterra School – це територія іншого навчання. Тут поєднуються академічні студії з проєктною діяльністю. Цінностями школи є демократичний підхід, екологічність та практичність. Тьютори школи здійснюють індивідуальний супровід кожної дитини. Допомагають школярам ставити цілі та досягати їх. Сприяють розвитку емоційного інтелекту та формуванню так званих soft skills у дітей.

Втомлюєтеся від нудного перебування в чергах для проходження медичного огляду? Ми маємо для вас відмінну новину! Тепер у Чернівцях доступна нова послуга - медичний огляд, який займе менше 30 хвилин!