Умовою конкурсу було збереження впродовж усього терміну оренди (до 1 січня 2037 року) цільового призначення земельної ділянки. До укладання Договору оренди земельної ділянки орендар повинен сплатити втрати, завдані відведенням сільськогосподарських угідь (ріллі) під будівництво, а також внесок на розвиток інженерно-транспортної та соціально-культурної інфраструктури міста.
Конкурс виграло київське дочірнє підприємство "Строймаркет Груп", яке запропонувало внесок на розвиток інженерно-транспортної та соціально-культурної інфраструктури міста у розмірі 20,3 мільйона гривень. У конкурсі брали участь ще два учасники – досить відомі в Україні торгово-сервісні мережі.
