Ціна землі зросла вдвічі

Сдня ціна продажу земельних ділянок, що використовуються для виробничих потреб і продані на первинному ринку у 2003-2004 роках, зросла на 209%, а земельних ділянок комерційного призначення – на 254%. Про це йшлося на черговій сесії міської ради.

2004 року до міського бюджету від продажу землі надійшло майже 6,9 мільйона гривень, надходження від оренди землі становили 2,5 мільйона гривень, від земельного податку – 10,3 мільйона. Торік було продано 42 земельні ділянки. Від викупу земельних ділянок відмовилися чотири заявники у зв’язку з продовженням терміну переоформлення Державних актів на право постійного користування земельними ділянками.

Відмовлено у наданні дозволу на підготовку документів на викуп 15 земельних ділянок: шість ділянок визначено такими, що не підлягають продажу, в зв’язку з тим, що розташовані в архітектурно-заповідній частині міста; три земельні ділянки площею 6,47 га визнано такими, що не підлягають продажу, через те, що вони перебувають у зоні дії містобудівних обмежень, обумовлених Генпланом забудови міста; чотири земельні ділянки площею 26,27 га не підлягали продажу в зв’язку з порушенням справи про банкрутство щодо суб’єктів господарської діяльності; дві земельні ділянки – через те, що на одній здійснюється самовільне будівництво, а на іншій – розташована тимчасово діюча автозаправна станція.

2004 року в місті відбулося три аукціони, на яких продано шість земельних ділянок загальною площею 1,8 га на суму 411,8 тисячі гривень. Дві земельні ділянки пропонувалися на аукціон тричі і не були продані.

Найбільш активно продавалися земельні ділянки площею 0,1-0,5 га та площею 0,05-0,1 га. 22 земельні ділянки було продано за суму від 10 до 40 тисяч гривень, 14 – за суму від 40 до 70 тисяч, по 11 за суму від 5-10 тисяч гривень та від 100-200 тисяч. Ціна за квадратний метр проданої землі у 2003-2004 роках, коливалася від 10 до 100 і більше гривень.

Торік ціни на 1 кв. м землі були вже більш диференційованими, що є показником процесу оптимізації ціноутворення і наближення до ринкового формування цін.