За даними Головного управління статистики в області, міграційний рух із сіл до міських поселень почав зростати з 2001 року. Про це свідчить збільшення кількості міського населення за 2001 та 2002 роки. Ці цифри, відповідно, сягають від 0,3 до 0,7 тисячі осіб. Водночас у сільській місцевості кількість мешканців зменшувалася (від 0,9 тисячі осіб у 2001 році до 1,2 тисячі осіб у 2004 році). 2004 року із сільських поселень області до міських вибуло вже 938 осіб, а за січень-серпень 2005 року кожен 221-й сільський мешканець переїхав у міста і селища міського типу.Щоправда, управління статистики нагадує: процес міграції сільських мешканців до міста має також і сезонний характер. Так, у вересні-жовтні, коли розпочинається навчальний рік, статистику суттєво поповнюють студенти. Дедалі більше серед них саме сільських дівчат та юнаків, і вони зовсім не прагнуть повертатися до рідного села. Не таємниця, що квартири, які купують у місті дорослі мешканці сіл, призначені саме для "життєвого старту" їхніх дітей-студентів. Однак наскільки реальним є зараз таке придбання?
Ми поцікавилися в агентствах нерухомості, чи є можливість придбати хоча б однокімнатну квартиру в Чернівцях навіть за умови продажу свого маєтку в селі. Співробітники майже кожного агентства запевняли, що така можливість є хіба що в заробітчан. Адже різниця цін на сільську та міську нерухомість занадто велика. Якщо будинок у селі коштує в середньому 10 тисяч доларів, то ціни на чернівецькі квартири вже стартують від двадцяти тисяч. Однак і заробітки за кордоном нині не допомагають придбати квартиру в Чернівцях за повну вартість.
– Єдиним виходом з цієї ситуації є отримання кредиту, – каже директор агентства нерухомості "Golden siti" Віталій БОДНАР. – Проте зараз немає такого агентства у місті, яке б самостійно надавало послуги кредитування. Цим займаються банки та кредитні спілки. Тут є свої труднощі, адже для отримання кредиту потрібно пред’явити довідку про досить пристойну зарплатню. Утім, чимало банків зараз приймають як підтвердження платоспроможності інформацію про перебування когось з близьких родичів чи самого отримувача кредиту на заробітках за кордоном. Тобто вихід знайти можна.
Директор агентства нерухомості "Brand House" зазначив, що придбати житло у Чернівцях, не виїжджаючи на заробітки і, можливо, навіть без кредитів, можуть лише мешканці ближніх сіл: Мамаївців, Чагра, Коровії, Годилова… Ціни на нерухомість там майже "дотягуються" до чернівецьких. Навіть ділянка під забудову у приміській зоні може коштувати як скромна квартирка у Чернівцях. Однак самі мешканці цих сіл не дуже поспішають до міста. Адже вірогідно, що за якихось кілька років місто саме добереться до них.
