Податок скасовано, але квартири все одно дорожчатимуть

Проте мораторій діятиме лише до кінця року, а чи зміниться оподаткування цих операцій на початку наступного – 2006 року, нині фахівці прогнозувати не беруться. Нагадаємо, що у попередній версії закону про бюджет на цей рік було закладено податок на операції з нерухомим майном, а максимальне стягнення сягало 13% від прибутку з продажу майна. Тому ринок нерухомості з початку року майже завмер, а запропоноване для продажу майно підскочило у ціні. За словами Олександра БОНДАРЕНКА, президента асоціації ріелтерів України, за лютий ціни на нерухомість зросли на 3%. Нині цей темп спав, але нерухомість дорожчатиме й далі – на 1-1,5% на місяць.

– Мораторій на податок трохи пожвавить ринок, – розповідає Сергій БОСОВИК, директор чернівецького агентства нерухомості "Ваш ковчег". – На ринку з’явиться більше квартир для продажу. Ажіотаж, пов’язаний з надто малою пропозицією, спав, проте й надалі попит значно її перевищує. Загалом можна говорити про певну стабілізацію на ринку нерухомості. Трохи здешевіють ті квартири, вартість яких через складну ситуацію було штучно завищено. Ціни зростатимуть відповідно до прогнозів – приблизно на 15% протягом року. Сьогодні цьому зростанню сприяють подорожчання будівельних матеріалів, земельних ділянок та мала кількість новобудов.