Розпаювання землі не скрізь відбувалося справедливо, і часто виникають земельні спори стосовно оренди чи інших подібних трудових відносин на селі. Послуги адвокатів коштують дорого, а ходити судами теж накладно. Куди селянину звернутися? Для допомоги новим землевласникам з січня 2004 року в області діє центр юридичної допомоги сільському населенню. Його послуги – безкоштовні. Про те, які послуги надає центр, ми розмовляли з його керівником Тетяною Підлубною.Допомогу надають лише власникам сільгоспділянок
– Які завдання ставить перед собою ваш колектив?
– У нас декілька напрямків: просвітництво селян у галузі земельної юриспруденції безпосередньо за місцем їх проживання, надання різних порад і консультацій, надання практичної допомоги у вирішенні конкретних земельних спорів, здійснення
повного юридичного супроводу у справах, а також представлення інтересів селян під час переговорів з владою, підприємствами, установами, організаціями, у судах. Така юридична допомога стосується лише питань приватизації землі сільськогосподарського призначення, хоча бувають і винятки.
– А хто безпосередньо є одержувачами такої безоплатної допомоги?
– Це власники земельних ділянок сільгосппризначення, які отримали державні акти, пайовики, які виявили бажання отримати землю в натурі, та їх спадкоємці, особисті селянські та фермерські господарства, які володіють власною земельною ділянкою або орендують землю, що належать іншим приватним землевласникам, якщо вони не діють всупереч інтересів інших власників землі, голови сільських та селищних рад.
Селян вчать захищати свої інтереси
– Чи багато селян вже скористалися послугами ваших фахівців?
– Понад 2000 осіб вже отримали безкоштовну юридичну чи практичну допомогу. Проблеми у селян різні, але переважно вони стосуються порядку приватизації земельних ділянок, оренди землі, оподаткування землі та сільськогосподарської діяльності, передачі землі у спадок, розпорядження земельними ділянками тощо. Нині нашою допомогою охоплено 470 сільрад, відбулося 250 виїзних зустрічей-семінарів у селах області. А загальна сума погашених боргів з орендної плати, повернутої землевласникам завдяки центру, становить майже 30 тис. гривень. Також семеро осіб з нашою допомогою встановили своє право на земельний пай безпосередньо в суді, а це 16,14 га, а ще четверо спадкоємців добилися права на спадок 7,06 га землі. Ось приклади. До нас звернулася чернівчанка, інвалід війни і праці, Валентина Городюк, яка не могла успадкувати земельний пай померлої матері, котра мешкала у Малому Кучурові Заставнівського району. Жінку "забули" внести до відповідного списку пайовиків, тому фахівці центру допомогли позивачці виграти цю справу у суді.
А ось у селі Кормань Сокирянського району сімом власникам видали державні акти на земельні ділянки – ріллі 0,5 га та 0,48 га саду, які були виділені в натурі. Акти зареєстрували, однак агрофірма "Дністер" самовільно захопила їхні частки саду і користувалася ними. Ми підготували відповідні документи до обласної держземінспекції, і конфлікт було врегульовано без суду на користь селян.
– Ви намагаєтеся здебільшого не доводити земельні спори до судового вирішення?
– Так, ми спрямовуємо свої зусилля насамперед на досудове врегулювання спорів та на стадії переговорів. У такий спосіб центр намагається заощадити час, вирішити спір і зберегти між сторонами нормальні стосунки. З іншого боку, ми дотримуємося незалежності від органів державної влади та засад нейтралітету.
Наші фахівці, опрацьовуючи запити громадян, не обмежуються простими консультаціями, а прагнуть навчити селян самим захищати свої інтереси, розробляють необхідні зразки документів, надають спеціальні або затверджені форми документів, типові угоди чи витяги із законів, складають в інтересах заявників процесуальні документи. Водночас наш центр здійснює й анкетування селян у селах, щоби визначати коло проблем, які хвилюють людей. n
Адреса центру у Чернівцях:
вул. Червоноармійська, 184, готель "Турист", к. 501-502,
тел. 4-87-66.
