На Будинок офіцерів накинули око рейдери?

Колишнього орендаря Будинку офіцерів позбавили прав на оренду приміщення. Військова прокуратура виявила у його діях ознаки рейдерства.

– На сьогодні ми маємо низку позовів на орендаря Будинку офіцерів, – розповів заступник військового прокурора Чернівецького гарнізону Олександр СОЛДАТОВ. – Товариство, що винаймало приміщення загальною площею 7 тисяч 738 квадратних метрів, з жовтня 2008 року не сплачувало орендну плату. Його борг з оренди наразі складає 759 тисяч гривень. Певні площі орендар здавав у суборенду, а сам своїх обов’язків щодо орендної сплати не виконував. Наразі є справа щодо розірвання договору оренди. У березні цього року позов було задоволено Господарським судом Чернівецької області.

Будинок офіцерів є загальнодержавною власністю, приміщення віддано у користування Міністерству оборони України. З 2003 року Будинок офіцерів віддано в оренду одному з комерційних товариств міста. А контролює здачу в оренду квартирно-експлуатаційний відділ Чернівців.

За словами О. Солдатова, в січні 2006 року товариство-орендар із квартирно-експлуатаційним відділом уклало договір спільної діяльності, що мав ознаки рейдерського. У ньому йшлося, що на даху Будинку офіцерів буде побудовано котельню, яка забезпечить теплом усе приміщення. А за це після побудови котельні одна сота всього будинку перейде у власність товариства-орендаря. На цей час навіть було зареєстровано право власності згідно з договором. Цікаво, що квартирно-експлуатаційний відділ укладав цей договір за відсутності начальника, особою на те не уповноваженою. Котельню ж все-таки не збудували. Звели лише каркас, до обладнання руки не дійшли. Та на паперах є діюча котельня.

Власне, порушень з боку колишніх орендарів чимало. Наразі тривають судові слухання. Договір про спільну діяльність визнано недійсним. А договір оренди з цим товариством розірвано.

Підприємці, які винаймають площі у Будинку офіцерів, кажуть, що зміна орендаря на них особливо не позначилася, хоча є певні непорозуміння з оплатою. Ціна оренди для підприємців зросла на кілька копійок за квадратний метр.
– Негативно позначилася на нас зміна орендаря Будинку офіцерів, – каже підприємець фірми "Золоті ворота" Юлія КУТЄЙНІКОВА. – В січні-лютому нас зібрали й оголосили про зміну власника. Новий орендар виставляє нам рахунки нічим не обгрунтовані, наприклад, за воду. Ділять суму на всіх порівну. У мене в офісі лише один умивальник, чому я за нього в місяць повинна сплачувати приблизно 40-50 гривень? За орендовану площу рахунки неправильні. Я тут винаймаю офіс не перший рік. Не можу знайти спільну мову з новим орендодавцем. Ця фірма погрожує розірвати зі мною договір суборенди.

Журналісти "МБ" продовжують слідкувати за розвитком подій навколо Будинку офіцерів і готові вислухати думку попередніх орендарів приміщення.
Антоніна БАБЧУК
babchuk@molbuk.cv.ua