Квартири будують цілими мікрорайонами

Декілька нових багатоповерхівок введено в експлуатацію до 600-річчя міста в різних районах Чернівців. Більшість нових квартир уже мають своїх власників. Забудовники дуже старалися, щоби встигнути до знаменної дати. Як розповів директор однієї з фірм, у літню спеку будівельники навіть непритомніли на будові.
Завдяки активності забудовників, місто має шанс опинитися серед лідерів за кількістю новобудов. На початок жовтня тут уже введено в експлуатацію приблизно 100 тисяч кв. метрів житла, а до кінця року планується ввести ще 60 тисяч (для порівняння – 2007 року нового житла у Чернівцях побільшало на 122 тисячі квадратних метрів, і місто опинилося у п’ятірці лідерів за кількістю нових квадратних метрів житла на тисячу жителів).
Усі здані до Дня міста квартири обладнані індивідуальним опаленням, батареями, вхідними металевими дверима, металопластиковими вікнами, поштукатурені й мають чорнову стяжку. Ціна квартир залежить від поверху, а найдешевше квадратні метри продають у дворівневих апартаментах на верхніх поверхах. Ми дізналися, скільки коштує квадратний метр у кожній з них, і які особливості нового житла.

П’ятиповерхівка
на вул. Ентузіастів, 8
Шестиповерховий будинок на 61 квартиру.
Забудовник: "Чернівціжитлобуд".
Площа квартир: однокімнатні – 46 і 43 кв. метри, двокімнатні – 70 кв. метрів, трикімнатні – 85 і 100 кв. метрів, 5,6,7-кімнатні – до 192 кв. метрів.
Ціна – до 4700 гривень за кв. метр.
Дім став третьою й останньою чергою житлового комплексу, де нараховується 154 квартири. Розташовані вони у вигляді прямокутника з внутрішнім двориком і парковкою.
Особливість будинку – забудовник використав виготовлені за німецькою технологією димарі, кожен із яких обслуговує індивідуальні котли шести квартир на одному стояку. Третину квартир забезпечено гаражами.
На момент здачі всі квартири були продані.

Будинок
на вул. Хотинській, 48М
Шестиповерховий будинок на 36 квартир, а також 17 гаражів.
Забудовник: "Чернівціжитлобуд".
Площа квартир: однокімнатні – 52 кв. метри, двокімнатні – 70, трикімнатні – понад 90.
Ціна – до 4700 гривень за кв. метр.
Продано усі квартири і, за словами керівника фірми-забудовника, охочі знайшлися б іще на сотню аналогічних квартир у цьому районі. Тут також встановлено димоходи за німецькою технологією, що дасть змогу заощадити газ та зберегти чистоту повітря.
"Золоті ключі", вул. Мізюна, 20
Два чотириповерхові будинки по 12 квартир.
Забудовник: "Інтергалбуд".
Площа квартир: 86 кв. метрів – двокімнатні, 106 – трикімнатні, 140 і 160 – дворівневі.
Ціна – від 6050 гривень за кв. метр.
Загальна вартість будівництва: 22 мільйони гривень за зведення двох будинків і ще 8,5 млн за прокладення мереж для усього комплексу.
Масив площею 7,5 гектарів по вул. Київській – Мізюна перетвориться на новий мікрорайон під назвою "Золоті ключі". Цікаво, що таку ж назву носить елітний мікрорайон у Москві, де має квартиру Дмитро Мєдвєдєв та інші представники російської еліти. У районі на Роші збудують 45 тисяч квадратних метрів нового житла, а також торговельний центр, великий дитячий майданчик та дитсадок. Це буде житло нового для Чернівців формату, яке фірма-забудовник називає елітним. Елітність полягатиме не лише у плануванні, утепленні (це так званий будинок-термос), малоповерховості, але й в облаштуванні території. Очікується, що нові власники житла забезпечать цілодобову охорону комплексу, наймуть консьєржа, приватну фірму для прибирання тощо. Однією з основних переваг забудовники називають місце розташування комплексу в екологічно чистій, близькій до центру зоні – до драмтеатру чи Соборної площі звідси усього 800 метрів.
За словами керівника фірми "Інтергалбуд" Андрія МАГДИЧА, завдяки тому, що всі мережі для цілого комплексу уже закладено, фірма зможе вводити в експлуатацію будинки в "Золотих ключах" до кожного Дня міста.
Серед 24 квартир у двох будівлях на момент відкриття непроданими залишалося лише чотири дворівневі квартири. Їх тепер продають із знижкою 10 відсотків – по 5444 гривень за квадрат.

П’ятиповерхівка на вул. Червоноармійській, 186А
Забудовник: ТОВ "Галактика-3".
Дім на 28 квартир і комерційними площами на першому поверсі.
Площа квартир: 50 кв. метрів – однокімнатні, 75 – двокімнатні, 95 – трикімнатні.
Ціна – 5800 гривень за кв. метр.
Це перша багатоповерхівка з майбутнього житлового мікрорайону за готелем "Турист". Зараз там зводяться ще три будинки, які обіцяють здати з перервами у кілька місяців. Усього комплекс складатиметься з восьми багатоповерхівок, підземних гаражів, дитячого майданчика, магазинів. Завершити його обіцяють за два роки – термін здачі залежатиме від попиту на житло в новому мікрорайоні.
Перевагою комплексу забудовники називають близькість до зупинок громадського транспорту та торгового центру "Майдан".
Більшість квартир у першій готовій багатоповерхівці продано, забудовники пропонують купувати квартири різної площі у будинках наступної черги.
Надія Макушинська