Будівельна фірма "Чернівціжитлобуд" 30 вересня здає шестиблоковий житловий комплекс. Незважаючи на кризу, фірма продовжує активно працювати. Як це вдається робити, розповів генеральний директор ТзОВ БФ "Чернівціжитлобуд" Василь Мороз.
- У вас розкупили всі квартири чи з продажем виникають проблеми?
- Зараз здаємо 188-квартирний будинок. Розпочали його будівництво у березні минулого року. Вже на період завершення будівництва продали всі квартири. Ми ніколи не вимагаємо повної оплати одразу. На початку будівництва людина сплачує аванс, а потім – по мірі виконання будівельних робіт. Загалом за квартиру сплачують впродовж 1,5-2 років.
Нині квадратний метр житлової площі коштує 4680 гривень. До речі, за статистикою Міністерства будівництва у Чернівцях найдешевші ціни на житло по всій Україні. Хоча я завжди вважав, що у нас дороге житло, а статистика показала інше.
- Криза вплинула на житлове будівництво?
- Звичайно, вплинула. Економити вирішили на площі квартир – вони тепер менші. Якщо раніше двокімнатна квартира становила 70-80 квадратних метра, то у нових будинках її площу зменшили до 60 квадратних метра.
- На житловому ринку у Чернівцях тепер працює значно менше фірм. Як думаєте з чим це пов’язано?
- Зараз житло будують лише місцеві фірми. "Заїжджі" фірми, яких було досить багато, відмовилися від будівництва у Чернівцях. Вони, мабуть, очікували, що тут під кожним фундаментом гроші лежать, а виявилося, що потрібно і багато працювати, і знати ринок.
- Як вам вдається виживати і активно продовжувати будівництво?
- Ми виживаємо насамперед завдяки нашій репутації та відповідальності. Виконуємо всі зобов’язання перед людьми і про це знають. Навіть бувають ситуації, що під час купівлі квартири радимо ознайомитися з роботою інших фірм, але згодом покупці повертаються до нас. Люди нині дуже обережні і гроші не хочуть віддавати невідомим фірмам. Тим паче, що у місті є такі будинки, де люди після виплати грошей вже шість років не можуть отримати квартири.
- Які ваші плани на майбутнє?
- Будувати. Ми не залишаємося без роботи, маємо її навіть забагато. Повинні здати об’єкти на вулицях Червоноармійській, Руській, Миру. Загалом будівельна фірма будує 500 квартир, з них цього року здаємо 220 квартир. (Л. Осадчук)
Уже цієї неділі – 24 листопада – у Чернівцях, за сприянням "Словацько-Українського культурно-освітнього товариства", відбудеться зустріч із представниками освітньої програми Free Student.
22 серпня 2023 року Президент України підписав закон, що стосується обов’язкового облаштування бомбосховищ у новобудовах. Як відреагували на ці зміни забудовники й що вони вважають пріоритетним у процесі зведення своїх новобудов, ми поцікавилися у Василя Воєвідка, генерального директора відділу продажів будівельної компанії "Родоліт".
В Україні є чимало компаній, що працюють в галузі архітектурного проєктування та дизайну. У міру того, як між ними зростає конкуренція, підвищується і професійний рівень архітектурних бюро. Про особливості роботи одного з таких чернівецьких бюро ми розпитали у Дарії Олексюк, операційного директора бюро архітектури та дизайну DAR group&partners.
0
15 365
