Авто | Нерухомість | Робота
RSS logo rss  |  Вхід: Вхід в Молодий Буковинець Вхід через ВКонтакте
Головна | Приватні оголошення |Приватні оголошення Тури з Чернівців | Історія успіху | Історія успіху Афіша | Пропозиція тижня | Послуги | Журнал "Давай Одружимось!" |
  Новини: Чернівців | України | Світу | » Політика | » Економіка | » Культура | » Спорт | » Здоров'я | » Кримінал | » Життя | » Фото | » Відео | » Новини читачів |
Квартири розбирають ще на етапі котловану

Більшість забудовників, які зводять багатоповерхівки у місті Чернівці, відновили роботу. Після тривалого застою на будмайданчиках знову кипить робота, а плакати на зведених будівлях заманюють покупців вигідними кредитами, знижками та іншими бонусами.

Забудовники розповідають, що ціни на нове житло у місті Чернівці порівняно з докризовим рівнем суттєво не змінилися. А також відзначають збільшення попиту: якщо восени чи взимку охочі купити квартиру лише розчаровано оглядали завмерлі крани й безлюдні "коробки", то зараз, спостерігаючи за активною добудовою, наважуються купувати.

– Зводимо проект на вулиці Червоноармійській, – розповіла менеджер з продажу ТОВ "Західна автомобільна компанія" Наталія СУВОРОВА (замовник комплексу "Фортеця-люкс"). – Він складається з восьми блоків по шість-дев’ять поверхів кожен. У першу чергу проект готуємося ввести в експлуатацію приблизно у другому кварталі наступного року.

За словами менеджера, квадратний метр майбутніх квартир продають за 1000-1100 доларів (у гривнях за курсом НБУ). При цьому однокімнатні квартири мають площу від 35 до 45 "квадратів", двокімнатні – від 80 до 82, трикімнатні – 94.

Відновити роботи вдалося завдяки кредитуванню. У той час, як інші банки практично не кредитують незавершене житло, компанії вдалося налагодити співпрацю з одним із банків, який видає позики лише на купівлю квартир у їхньому комплексі. "Люди приходять, бачать, що будівництво ведеться і потихеньку розкуповують житло. Звертаються і заробітчани – дехто навіть з-за кордону телефонує, але є і покупці, які працюють в області", – каже Наталія Суворова.

Квадратні метри подорожчають на 20 відсотків

ТОВ будівельна фірма "Чернівціжитлобуд" зводить багатоповерхівки у різних районах міста Чернівці – на вул. Будівельників, 26, Кармелюка, 135А, Головній,119А, Червоноармійській, 55. "Ми навіть у розпал кризи не припиняли будівництво, – розповів директор з будівництва "Чернівціжитлобуду" Володимир МОРОЗ. – А за підсумками першого кварталу навіть маємо ріст площі зведеного житла на 60%. Це завдяки гнучкій системі оплати і ціні квадратного метра".

За словами забудовника, клієнти компанії користуються своєрідною розстрочкою: щомісяця сплачують лише за фактично виконані роботи, а сума авансу становить 5%. Квадратний метр, залежно від поверху і типу квартири, коштує від 4,5 до 5 тисяч гривень. Однак собівартість будівництва поступово зростає.

– Зараз значно подорожчав цемент, удвічі зросли ціни на арматуру, – пояснює Володимир Мороз. – Це вплине на вартість житла. Квадратний метр подорожчає приблизно на 15-20 відсотків. А подешевшати будматеріали можуть, лише якщо знизяться ціни на енергоносії й сировину, що потребує відповідного державного регулювання.

Приблизно половина покупців житла, за словами В. Мороза, – заробітчани. При цьому попит на нові квартири у місті Чернівці залишається стабільним. З одного боку, чимало охочих придбати житло зараз дізналися про зростання цін і вичікують. З іншого, багато буковинців купують квартири не для житла, а тому, що не бачать інших більш надійних способів для вкладення вільних грошей.

Двокімнатне житло в дефіциті

– Найбільший попит на квартири невеликої площі, одно- і двокімнатні, – розповіла провідний інженер планово-виробничого відділу ВАТ "ПМК-76" Любов ГЕМБІЦЬКА. – Ми зараз зводимо дев’ятиповерхівки на вул. Червоноармійській,160, та проспекті Незалежності,116 м. Чернівці. На вул. Червоноармійській лише котлован є, а двокімнатні квартири майже всі розкупили, лише на верхніх поверхах залишилися.

Квадратний метр у новобудовах "ПМК-76" коштує від 5800 до 6800 гривень. Площа квартир – 46 кв. м (однокімнатні), 64 - 66 (двокімнатні) та 86 -90 (трикімнатні).

– Попит на нове житло є. Тому плануємо нові проекти – будемо будувати багатоповерхівки на вул. Червоноармійській,150, та проспекті Незалежності, 92З у місті Чернівці. І минулого року ми працювали, не заморожували будівництво, – зазначає фахівець. – Люди і без кредитів розкуповують житло ще задовго до здачі. Це свідчить про те, що у Чернівцях є перспективи для житлового будівництва.

Надія МАКУШИНСЬКА
makushinska@molbuk.cv.ua
Рейтинг:
(голосів: 1)
29-04-2010, 12:40
Коментарів 0 Переглядів 5087

загрузка...
З Чернівців курсуватиме поїзд до Сучави

запуск перших поїздів заплановано на початок наступного року
У Чернівцях відійшов у вічність начальник «МіськШЕПу» Михайло Ігнатьєв
Посадовець відійшов у вічність після важкої хвороби
Чернівчанка живе з пересадженою печінкою вже 14 років
Донором для Лідії Порфірюк стала її молодша сестра
Популярне Коментують
• Новини
«Свиноматка» на бусику і Мак’явеллі за фіранкою. Блог Мостіпаки
Про головні події минулого тижня - у блозі Олександра Мостіпаки
загрузка...
Свято морозива "Рудь" об’єднало чернівецькі родини (новини компанії)

У Чернівцях 12 травня пройшло "Мегасвято Морозива" від компанії "Рудь" - найбільшого виробника "солодкого холоду". Вкотре компанія "Рудь" подарувала мешканцям та гостям міста незабутні враження та яскраві емоції
З таким молодим поколінням на Україну чекає успіх (на правах реклами)

У Чернівцях вже вдруге відбувся "Форум стартапів", який організувала філія Міжнародної освітньої мережі Бізнес-шкіл для дітей та підлітків "Miniboss Business School" у м.Чернівцях за сприяння [b]Європейської Асоціації Розвитку Бізнесу (ЄАРБ).
Чернівчан та гостей міста запрошують на "Форум стартапів" для дітей і підлітків (на правах реклами)

28 квітня 2018 року о 11:00 год., в ресторанному комплексі "Palazzo" (м.Чернівці, вул. Руська, 242) за сприяння Європейської Асоціації Розвитку Бізнесу відбудеться Форум стартапів, який організовує філіал Міжнародної освітньої мережі Бізнес-шкіл для дітей та підлітків Miniboss Business School у м.Чернівці.
І знесла курочка яєчко, не золоте, а просте... (на правах реклами)

Куряче яйце – це справжня скарбничка вітамінів та мікроелементів. У цьому продукті високий вміст вітамінів групи А, D, Е, фолієвої кислоти, вітамінів В3, В12, біотину і холіну.
Ідеальна шкіра обличчя – тепер це реально! (на правах реклами)

Здорова пружна ідеальна шкіра обличчя – це візитівка будь-якої людини. Щоб досягти такого результату, часто витрачають неймовірно великі кошти на косметичні засоби для догляду за шкірою, які, на жаль, не завжди ефективні...
Ощадбанк діє: Голову правління Ощадбанку Андрія Пишного визнано Банкіром року (прес-реліз)

Голова правління Ощадбанку Андрій Пишний посів І місце в номінації "Банкір року" рейтингу "Фінансовий Оскар 2017" від ділового тижневика "Бізнес".
Lifecell першим запустив 4.5G у Чернівцях (новини компанії)

31 березня lifecell запрошує всіх бажаючих мешканців Чернівців взяти участь у промо-акції, що відбудеться на перетині вул. Героїв Майдану та проспекту Незалежності з 12:00 до 18:00
Передменстуральний синдром: що відбувається у вашому тілі?

Предменструальний синдром – це складний патологічний симптомокомплекс, що з’являється за 1-14 днів до менструації і зникає відразу після її початку.
Рубрика здоров'я ...