Авто | Нерухомість | Робота
RSS logo rss  |  Вхід: Вхід в Молодий Буковинець Вхід через ВКонтакте
Головна | Приватні оголошення |Приватні оголошення Тури з Чернівців | Історія успіху | Історія успіху Афіша | Пропозиція тижня | Послуги | Журнал "Давай Одружимось!" |
  Новини: Чернівців | України | Світу | » Політика | » Економіка | » Культура | » Спорт | » Здоров'я | » Кримінал | » Життя | » Фото | » Відео | » Новини читачів |
Квартири розбирають ще на етапі котловану

Більшість забудовників, які зводять багатоповерхівки у місті Чернівці, відновили роботу. Після тривалого застою на будмайданчиках знову кипить робота, а плакати на зведених будівлях заманюють покупців вигідними кредитами, знижками та іншими бонусами.

Забудовники розповідають, що ціни на нове житло у місті Чернівці порівняно з докризовим рівнем суттєво не змінилися. А також відзначають збільшення попиту: якщо восени чи взимку охочі купити квартиру лише розчаровано оглядали завмерлі крани й безлюдні "коробки", то зараз, спостерігаючи за активною добудовою, наважуються купувати.

– Зводимо проект на вулиці Червоноармійській, – розповіла менеджер з продажу ТОВ "Західна автомобільна компанія" Наталія СУВОРОВА (замовник комплексу "Фортеця-люкс"). – Він складається з восьми блоків по шість-дев’ять поверхів кожен. У першу чергу проект готуємося ввести в експлуатацію приблизно у другому кварталі наступного року.

За словами менеджера, квадратний метр майбутніх квартир продають за 1000-1100 доларів (у гривнях за курсом НБУ). При цьому однокімнатні квартири мають площу від 35 до 45 "квадратів", двокімнатні – від 80 до 82, трикімнатні – 94.

Відновити роботи вдалося завдяки кредитуванню. У той час, як інші банки практично не кредитують незавершене житло, компанії вдалося налагодити співпрацю з одним із банків, який видає позики лише на купівлю квартир у їхньому комплексі. "Люди приходять, бачать, що будівництво ведеться і потихеньку розкуповують житло. Звертаються і заробітчани – дехто навіть з-за кордону телефонує, але є і покупці, які працюють в області", – каже Наталія Суворова.

Квадратні метри подорожчають на 20 відсотків

ТОВ будівельна фірма "Чернівціжитлобуд" зводить багатоповерхівки у різних районах міста Чернівці – на вул. Будівельників, 26, Кармелюка, 135А, Головній,119А, Червоноармійській, 55. "Ми навіть у розпал кризи не припиняли будівництво, – розповів директор з будівництва "Чернівціжитлобуду" Володимир МОРОЗ. – А за підсумками першого кварталу навіть маємо ріст площі зведеного житла на 60%. Це завдяки гнучкій системі оплати і ціні квадратного метра".

За словами забудовника, клієнти компанії користуються своєрідною розстрочкою: щомісяця сплачують лише за фактично виконані роботи, а сума авансу становить 5%. Квадратний метр, залежно від поверху і типу квартири, коштує від 4,5 до 5 тисяч гривень. Однак собівартість будівництва поступово зростає.

– Зараз значно подорожчав цемент, удвічі зросли ціни на арматуру, – пояснює Володимир Мороз. – Це вплине на вартість житла. Квадратний метр подорожчає приблизно на 15-20 відсотків. А подешевшати будматеріали можуть, лише якщо знизяться ціни на енергоносії й сировину, що потребує відповідного державного регулювання.

Приблизно половина покупців житла, за словами В. Мороза, – заробітчани. При цьому попит на нові квартири у місті Чернівці залишається стабільним. З одного боку, чимало охочих придбати житло зараз дізналися про зростання цін і вичікують. З іншого, багато буковинців купують квартири не для житла, а тому, що не бачать інших більш надійних способів для вкладення вільних грошей.

Двокімнатне житло в дефіциті

– Найбільший попит на квартири невеликої площі, одно- і двокімнатні, – розповіла провідний інженер планово-виробничого відділу ВАТ "ПМК-76" Любов ГЕМБІЦЬКА. – Ми зараз зводимо дев’ятиповерхівки на вул. Червоноармійській,160, та проспекті Незалежності,116 м. Чернівці. На вул. Червоноармійській лише котлован є, а двокімнатні квартири майже всі розкупили, лише на верхніх поверхах залишилися.

Квадратний метр у новобудовах "ПМК-76" коштує від 5800 до 6800 гривень. Площа квартир – 46 кв. м (однокімнатні), 64 - 66 (двокімнатні) та 86 -90 (трикімнатні).

– Попит на нове житло є. Тому плануємо нові проекти – будемо будувати багатоповерхівки на вул. Червоноармійській,150, та проспекті Незалежності, 92З у місті Чернівці. І минулого року ми працювали, не заморожували будівництво, – зазначає фахівець. – Люди і без кредитів розкуповують житло ще задовго до здачі. Це свідчить про те, що у Чернівцях є перспективи для житлового будівництва.

Надія МАКУШИНСЬКА
makushinska@molbuk.cv.ua
Рейтинг:
(голосів: 1)
29-04-2010, 12:40
Коментарів 0 Переглядів 5114

загрузка...
У Чернівцях з 1 вересня хочуть підняти вартість проїзду в маршрутках до 5 гривень
Виконавчий комітет має намір підняти вартість проїзду в маршрутках з 4-х до 5-ти гривень за поїздку
На Гравітоні на місці занедбаної території з’явиться сучасна відпочинкова зона - фото
Її реалізують завдяки "Бюджету ініціатив": місто виділило на це майже 900 тис грн
Вибив два зуби й поранив голову: у Чернівцях пасажир жорстоко побив водія тролейбуса
Чоловік напідпитку посварився з кондуктором та водієм, після чого вдався до розгрому просто у салоні електротранспорту
Популярне Коментують
• Новини
«Окно возможностєй» дохтура Ростіка. Блог Мостіпаки
Про останні політичні події Чернівців - у блозі Олександра Мостіпаки
загрузка...
Готуйся до зими вчасно: котли Kronas подбають про тепло в оселі (на правах реклами)

Серпнева спека змушує думати про холод ледь не щомиті... А завбачливі так узагалі вже сьогодні замислюються про зимові морози! А й справді, чому б не обрати опалювальне устаткування прямо зараз?
Z-тариф від Київстар: скільки коштуватиме безлімітне спілкування та інтернет для буковинців? (новини компанії)

Жителі Буковини отримають тариф із необмеженим спілкуванням у мережі Київстар, безлімітний мобільний інтернет і 100 хвилин за кордон – лише за 55 грн.
Зберегти тепло допоможуть котли від "ІнсталПро" (на правах реклами)

Кожен власник будинку чи квартири прагне зменшити витрати на опалення та гаряче водопостачання власного житла
ТОВ "Бібі фешн" запрошує на роботу (на правах реклами)

У зв’язку з розширенням виробництва ТОВ "Бібі Фешн" оголошує додатковий набір на посади
ЧТЕІ КНТЕУ – понад 50 років на ринку освітніх послуг Буковини (на правах реклами)

Чернівецький торговельно-економічний інститут Київського національного торговельно-економічного університету – заклад вищої освіти, який функціонує на ринку освітніх послуг Буковини понад 50 років
Святкуємо день народження Фірмового магазину в Чернівцях (на правах реклами)

Ми запрошуємо Вас на День народження! 21 липня виконується рівно рік із моменту відкриття магазину! Приходьте на святкування на 9:00 і пориньте в атмосферу знижок та драйву
Канікули з користю: комп'ютерний табір від "ШАГ" (на правах реклами)

Мала Комп’ютерна Академія “Шаг” дає прекрасну можливість поєднати приємне з корисним навіть улітку. Мова йде про 11-денні ненав’язливі заняття, що проходять у захопливій ігровій формі.
Болить горло? Їжте морозиво
Це хороший метод тимчасового знеболення
Рубрика здоров'я ...