Будівництво житла сповільнилося, але не зупинилося

у номері / економіка, бізнес
2 306
0
У першому півріччі 2009 року темпи будівництва житла в Чернівцях сповільнилися, але роботи тривають. "Фінансова криза вплинула на ситуацію у цій сфері, але заморожених об’єктів у місті немає, – прокоментував ситуацію перший заступник директора департаменту містобудівного комплексу Анатолій ЮРЧАК. – Будівництво триває, про що свідчать і кількість зданого в експлуатацію житла. Так, за перше півріччя цього року вона не набагато поступається минулорічному показнику. Багатоквартирне будівництво не припиняють, навіть цього року багатоповерхівок здано більше (за рахунок будов, розпочатих минулими роками). Водночас помітно зменшилося індивідуальне будівництво.
Забудовники продовжують роботи, хоч і скаржаться на падіння продажів.
– Зараз будуємо трохи менше, ніж торік, – розповів голова правління ВАТ "ПМК-76" Василь КАГЛЯНЧУК. – Знаходимо різні фінансові можливості – власні резерви, частково кошти інвесторів, кредити у невеликих обсягах. Загалом кредити отримати можна, але під шалені відсотки. Щоби їх виплатити, нині треба займатися або проституцією, або наркоторгівлею, бо жоден інший бізнес не має такої рентабельності.
Директор підприємства також розповів, що для забудовників серйозною проблемою став продаж житла, зданого в експлуатацію. Якщо торік щомісяця продавали до 15 квартир у багатоповерхівках, збудованих "ПМК-76", то нині лише дві-три. Головна причина в тому, що банки припинили іпотечне кредитування, тож у скрутній ситуації опинилися насамперед ті покупці, яким не вистачає на придбання житла навіть 15-20 відсотків суми. Забудовники змушені йти назустріч покупцям – пропонують чималі знижки та навіть кредити за рахунок власних фінансових резервів.
"Водночас далі ціни на житло не знижуватимуться, – вважає Василь Каглянчук, – інакше будівництво просто припинять".

Будівництво житла у Чернівцях
І півріччя 2008 – здано 42,3 тисячі квадратних метрів житла (з них 22,8 тисячі – багатоквартирного).
І півріччя 2009 – 40,5 тисячі квадратних метрів (із них 33 тисячі багатоквартирного)
Ігор ДОВГАНЬ
Шановний відвідувач, Ви зайшли на сайт як незареєстрований користувач. Ми рекомендуємо Вам зареєструватись або зайти на сайт під своїм ім'ям.

0 коментарів

Ваше ім’я: *
Ваш e-mail: *
Код: Натисніть на зображення, щоб оновити код, якщо він нерозбірливий
Введіть код:


Logo
“Здійснено за підтримки Асоціації “Незалежні регіональні видавці України” та Foreningen Ukrainian Media Fund Nordic в рамках реалізації проєкту Хаб підтримки регіональних медіа. Погляди авторів не обов'язково збігаються з офіційною позицією партнерів” в рамках реалізації
грантового проєкту Хаб підтримки регіональних медіа.
Погляди авторів не обов'язково збігаються з офіційною позицією партнерів”


Copyright 2024. Всі права захищені. Використання будь-яких матеріалів, розміщених на сайті, дозволяється
при розміщенні посилання (для Інтернет-видань - гіперпосилання) на molbuk.ua. Посилання
(гіперпосилання) обов'язкове в незалежності від повного або часткового використання матеріалів.