RSS logo rss  |  Вхід: Вхід в Молодий Буковинець
Головна | Приватні оголошення |Приватні оголошення Тури з Чернівців | Історія успіху | Історія успіху Афіша | Пропозиція тижня | Він+Вона | ПРО ЧЕРНІВЦІ | Радіо | Підпишись Приєднуйся до читачів Приєднуйся до читачів Приєднуйся до читачів
  Новини: Чернівців | України | Світу | » Політика | » Економіка | » Культура | » Спорт | » Здоров'я | » Кримінал | » Життя | » Фото | » Відео | » Новини читачів |
Молодий буковинець » у номері » економіка, бізнес » Здавати квартиру вигідніше подобово

Пенсіонерка Вікторія Петрівна живе в невеликому дачному будиночку в районі вулиці Горіхівської у Чернівцях. Свою трикімнатну квартиру жінка здає в оренду. Каже, що жодних незручностей не відчуває – їй подобається доглядати за грядками і квітником, а кошти від орендарів стають непоганою доплатою до пенсії.
– Влітку і минулими роками часто ночувала на дачі, – розповіла жінка. – А цієї весни знайомі запропонували орендувати мою квартиру, я й погодилася. На дачі є все для нормального життя. Газ не підведено, але електроплитку і невелику піч маю. Згодилися здавати квартиру за тисячу гривень на місяць. Знаю, що можна й дорожче, але то знайомі, і комунальні послуги вони сплачуватимуть. А так би квартира усе літо була порожньою.
Фахівці з нерухомості охоче погоджуються виступати посередниками для тих, хто бажає здати вільне житло навіть на нетривалий термін. При цьому кажуть, що значно вигідніше шукати орендарів не на місяць чи сезон, а подобово.
– Якщо здавати квартиру лише на літо, орендарів знайти реально, – каже представник агентства нерухомості Вадим МИКОЛАЙОВИЧ. – Щоправда, на короткий термін важче знайти клієнтів. Люди, які винаймають житло, переважно розраховують там жити мінімум півроку-рік. Щоправда, якщо у квартирі зроблено євроремонт, вона повністю умебльована, знайти постояльців буде значно легше. У цьому випадку набагато вигідніше здавати житло не помісячно, а подобово. Якщо за облаштовану однокімнатну квартиру за місяць можна отримати 200 доларів, то за добу – 150-180 гривень.
Однак, разом із вищими заробітками, подобова оренда принесе господарям більше клопоту. Адже ріелтери лише шукають охочих поселитися в квартирі, а господар сам з ними зустрічається, передає і забирає ключі.
Чернівчан, які постійно підробляють здачею в оренду своїх квартир, за словами ріелтерів, досить багато. Це дозволяє не лише зекономити на сплаті комунальних послуг за "зайву" квартиру, а й отримати дохід. При цьому, якщо користуватися послугами посередників, ріелтерові потрібно буде віддати приблизно 50 відсотків від ціни місячної оренди житла.
Орендовані подобово квартири стають для клієнтів альтернативою готелям – ціна приблизно та ж, зате в квартирі є кухня, побутова техніка, більше зручностей. Дехто винаймає житло на кілька місяців на час ремонту у власній квартирі.
Громадяни, які надають в
оренду нерухомість (квартири, кімнати, будинки тощо), зобов’язані самостійно нараховувати та сплачувати податок із доходів фізичних осіб до бюджету за ставкою 15 відсотків, повідомив відділ масово-роз’яснювальної роботи та звернень громадян Державної податкової інспекції у місті Чернівці. Податок сплачують впродовж 40 календарних днів, наступних за останнім днем звітного кварталу. По закінченні року такі люди повинні подати декларацію про доходи до податкової інспекції за місцем проживання.
Якщо здавати в оренду житло легально, то, за словами податківців, власник квартири застрахує себе від можливих проблем із
мешканцями. Адже у разі, якщо ті пошкодять майно, затоплять сусідів чи завдадуть інших збитків, власник зможе відстояти свої права. Договір оренди нерухомого майна підлягає нотаріальному посвідченню. Цей посвідчений договір оренди береться до уваги в разі потреби правового захисту власника нерухомості від неправомірних дій орендаря.
Чернівецький міськвиконком встановив мінімальну вартість місячної плати за орендоване нерухоме майно (без врахування податку на додану вартість).

2009 РОКУ МІНІМАЛЬНІ
СТАВКИ СТАНОВЛЯТЬ:
вартість одного квадратного метра для некомерційної діяльності, у тому числі для проживання фізичних осіб, – 4,5 гривні;
вартість одного квадратного метра для виробничої діяльності –
9,0 гривні;
вартість одного квадратного метра для комерційної діяльності – 13,5 гривні.

ЦІНИ
За скільки можна здати квартиру в Чернівцях:
однокімнатна – 150-200 гривень за добу; 120-200 доларів + компослуги за місяць;
двокімнатна – 200-250 гривень за добу; 130-380 доларів + компослуги за місяць;
трикімнатна – 200-300 гривень за добу; 200-500 доларів + компослуги за місяць.
Надія МАКУШИНСЬКА
4-06-2009, 12:00
Коментарів 0 Переглядів 5 534

Теги -
Через рясну зливу "попливли" вулиці сіл колишнього Заставнівського району
Назвали кількість нових випадків коронавірусу в Чернівецькій області
• Новини партнерів










ФОТОРЕПОРТАЖ Переглянути всі фоторепортажі
Учасники протесту вимагають перерахунку пенсій згідно з законом


«Я ж стану жертвою всесвітньої змови» Блог Юлії Леськової
Здавалося би, всі вже прийняли той факт, що коронавірус – доволі небезпечна вірусна інфекція
«Я не знаю більш національного народного генія» Блог Надії Будної
15 червня відзначили 80-річчя від дня народження видатного українського актора і режисера Івана Миколайчука
загрузка...
ВІДЕО Переглянути все відео
Через рясну зливу "попливли" вулиці сіл колишнього Заставнівського району

В асортименті крамнички є желейки, різні горіхи в шоколаді, унікальний ірис, суфле, маршмелоу, карамель, jellybeans, лакриця, жуйки та льодяники.

Насолоджуйтесь концертом та вигравайте безліч цінних подарунків! Суперприз – РОБОТ-ПИЛОСОС!

Ми розповімо вам, чому франшиза Pronto Pizza та Sushi Pro буде вигідною інвестицією.
Як влаштувати незабутню відпустку та не спустошити сімейний бюджет*

Провести незабутню відпустку і при цьому не спустошити сімейний бюджет допоможе найбільша торговельна мережа країни — "АТБ".
Подорожуй вигідно з МедЛаб!*

У гарячий сезон відпусток і подорожей лабораторія "МедЛаб" пропонує до уваги туристів новий пакет з двох ПЛР-досліджень на коронавірус: для виїзду з України та ПЛР-тест для зняття з обов'язкової самоізоляції.

Ми поцікавилися, якою ж ідеєю керувалися власники, створюючи "Квант Сервіс", якого професійного рівня досягли інженери за усі роки роботи та із якими труднощами доводилося стикатися.

Про важливість профілактичних оглядів у ортодонта, фактори, що сприяють викривленню зубів у дітей, на які варто звернути увагу батькам, профілактику ортодонтичних захворювань, розповіли у стоматологічній клініці Life Dent.
З нагоди 55-річчя Чернівецького торговельно-економічного інституту відбувся круглий стіл*

1 червня 2021 року в Чернівецькому торговельно-економічному інституті КНТЕУ відбулося засідання круглого столу на тему [b]"Управління публічними фінансами в умовах реформування економіки України"