Нове житло дорожчає повільніше за будматеріали

У першому кварталі цього року житло на первинному ринку подорожчало на 2-5 відсотків. Про це повідомив президент Спілки спеціалістів з нерухомого майна України Олександр РУБАНОВ. Ми поцікавилися рівнем цін у місцевих забудовників.
– У першому кварталі ціна квадратного метра зросла на 500 гривень, – повідомив Андрій ПИСЛАР, менеджер з продажу Чернівецького відділення компанії "Інтергал-буд". – Раніше метр коштував 1100 доларів, а в березні ціна зросла до 1200.
За словами фахівця, ця ціна протримається до кінця першого півріччя. Подорожчання викликане двома причинами: підвищенням цін на будівельні матеріали і подорожчанням послуг підрядних організацій через ріст зарплат будівельників.
У будівельній фірмі "Чернівціжитлобуд" повідомили, що працюють за іншою схемою: майбутні власники житла у новобудові укладають договір і щомісяця сплачують забудовникові за фактично виконану роботу. У результаті, за два-два з половиною роки від початку будівництва до здачі в експлуатацію ціна житла зростає на 5-8 відсотків від заявленої вартості на початку будівництва.
– Коли по телевізору лунають обіцянки, що квадратний метр буде по 500 доларів, це відверта неправда, – каже Василь МОРОЗ, директор фірми "Чернівціжитлобуд". – Про яке доступне житло можна говорити, якщо матеріали від початку року подорожчали на 20-30%: арматура, цемент, щебінь, ліс, цегла. Сьогодні квадратний метр у нас коштує від 3700 до 4100 гривень. Поки що ціна така, а що буде далі – прогнозувати не беруся.
У ВАТ "ПМК-76" повідомили, що на свої новобудови у першому кварталі підприємство цін не підвищувало. Сьогодні середня ціна нового житла, зведеного підприємством, становить 1200 доларів за квадратний метр