Люди не купують землю на аукціонах

На черговому земельному аукціоні, який відбувся минулого тижня, було продано дві земельні ділянки загальною площею 0,93 га за 1 мільйон 667 тисяч гривень.
Зокрема земельна ділянка на вулиці Кочубея, 37, площею 0,0274 га при стартовій ціні 56 тисяч гривень реалізована для комерційного використання за 111,5 тис. гривень. Земельна ділянка на проїзді Комунальників, 3, площею 0,993 га при стартовій ціні 1 млн 197 тис. грн реалізована за 1 млн 555,5 тис. грн для будівництва та обслуговування виробничих та складських приміщень.
Однак торги з більшості лотів не відбулися. Через відсутність охочих їх придбати або наявності тільки одного учасника не відбувся аукціон із продажу права оренди шести земельних ділянок, які призначалися для будівництва СТО, заправок, багатофункціональних комплексів. Не знайшла покупця і перша земельна ділянка для індивідуального житлового будівництва. Стартова ціна ділянки на вулиці Рівненській, 22, площею 0,1268 га становила 224 тисячі гривень.
Подібна ситуація складається не вперше. Деякі лоти переносять з аукціону на аукціон по кілька разів, але так і не знаходять покупця. Як наслідок – невиконання плану з надходжень від землі. За вісім місяців до міського бюджету від продажу землі надійшло 18 млн 945 тис. грн або 25% до річного плану. Недоотримано від продажу землі, за даними департаменту містобудівного комплексу і земельних відносин, за 8 місяців цього року 31,6 млн грн або 62,5%.
– Нічого дивного в цьому немає, – вважає директор одного з агентств нерухомості. – Адже зазвичай стартові ціни на землю на аукціони виставляються просто нереальні. Отож, покупці і не поспішають викидати гроші. Крім власне ціни, яка декларується на аукціоні, на підприємців чекають різноманітні навантаження на користь міста, а це ще піднімає кінцеву вартість. Така ж ситуація і з житлом. Майже 50 тисяч доларів за 13 соток на Рівненській навряд чи хтось дасть. Подумайте самі – хто захоче жити в районі, де немає доріг, ще багато років вестиметься будівництво, якщо за меншу суму можна купити ділянку неподалік на Роші в тихому місці? До цього ще додається іпотечна криза, яка значно зменшила попит на нерухомість.