Що буде з цінами на житло в Україні до кінця літа: прогноз експерта

Ціни на житло в Україні коливаються через низку факторів. До кінця літа ситуація на ринку нерухомості може кардинально змінитися.

"За прогнозами, до кінця літа рівень цін на первинному ринку може зрости щонайменше на 5%, а максимально, з огляду на всі названі чинники, - до 10-12% у гривні", - розповіла експертка з ринку нерухомості Маріанна Бігунець у коментарі 24 Каналу.



Таким чином, до кінця літа ціни на житло можуть зрости в середньому на 2-4 тисячі гривень за метр квадратний.

Чому такі дорогі квартири

Інфляція та зростання курсу долара. Згідно з прогнозами, ціни збільшаться щонайменше на 10-15%, через що подорожчають і будівельні матеріали. Також ціна за квадратний метр залежить від курсу долара.

Вимкнення світла та нестача робочої сили призводить до перегляду графіків будівництва та збільшення витрат, зокрема через підвищення зарплат.

Ситуація в економіці та на ринку іпотеки можуть потенційно збільшити коло покупців.

Ступінь військових ризиків. Концентрація попиту на житло спостерігається в безпечних регіонах.

За останній рік експерти відзначають зростання вартості оренди житла. Подекуди - на 40% за рік. На початку року, у січні 2024 року проти грудня 2023 року, найбільше ціни на орендоване житло зросли в столиці. Найстрімкіше зростання цін відбулося на двокімнатні квартири.

Читайте новини "МБ" у Facebook | Telegram | Viber | Instagram