Ціни на житло в Україні коливаються через низку факторів. До кінця літа ситуація на ринку нерухомості може кардинально змінитися.
"За прогнозами, до кінця літа рівень цін на первинному ринку може зрости щонайменше на 5%, а максимально, з огляду на всі названі чинники, - до 10-12% у гривні", - розповіла експертка з ринку нерухомості Маріанна Бігунець у коментарі 24 Каналу.
Таким чином, до кінця літа ціни на житло можуть зрости в середньому на 2-4 тисячі гривень за метр квадратний.
Чому такі дорогі квартири
Інфляція та зростання курсу долара. Згідно з прогнозами, ціни збільшаться щонайменше на 10-15%, через що подорожчають і будівельні матеріали. Також ціна за квадратний метр залежить від курсу долара.
Вимкнення світла та нестача робочої сили призводить до перегляду графіків будівництва та збільшення витрат, зокрема через підвищення зарплат.
Ситуація в економіці та на ринку іпотеки можуть потенційно збільшити коло покупців.
Ступінь військових ризиків. Концентрація попиту на житло спостерігається в безпечних регіонах.
За останній рік експерти відзначають зростання вартості оренди житла. Подекуди - на 40% за рік. На початку року, у січні 2024 року проти грудня 2023 року, найбільше ціни на орендоване житло зросли в столиці. Найстрімкіше зростання цін відбулося на двокімнатні квартири.
Читайте новини "МБ" у Facebook | Telegram | Viber | Instagram
