ОСББ дозволили достроково розривати контракт з керуючою компанією

Верховна Рада прийняла законопроект, який дозволить співвласникам багатоквартирних будинків достроково розірвати договір з призначеним на конкурсній основі керуючим в будь-який момент.

За прийняття відповідного законопроекту № 4680 "Про внесення змін до статті 13 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" за основу і в цілому проголосували 259 депутатів при необхідному мінімумі в 226 голосів.

"У випадку, якщо буде прийнято рішення співвласниками про створення об'єднання співвласників або вони виберуть свого управителя, люди зможуть розірвати в будь-який момент договір з управителем, якого їм призначать за конкурсом, лише 2 місяці потрібно для інформування управляючого", - повідомила народний депутат України Олена Бабак, доповідаючи щодо законопроекту.

Як наголошується в пояснювальній записці, співвласникам багатоквартирних будинків надається право достроково розірвати договір з призначеним на конкурсній основі керуючим в будь-який момент, якщо вони визначаться з формою управління багатоквартирним будинком.

Для цього співвласники повинні повідомити управителя про дострокове розірвання договору не пізніше ніж за два місяці до дати такого розірвання.

Законопроектом також передбачається право співвласників багатоквартирних будинків, зміст яких здійснювали житлово-будівельні (житлові) кооперативи, і далі відшкодовувати витрати на утримання відповідних будівель і споруд та прибудинкових територій таким кооперативам.

Також передбачається надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій виконавцями цих послуг до моменту визначення керуючого багатоквартирного будинку.

Нагадаємо, з 1 липня 2015 року в Україні набрав чинності Закон "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку". Згідно з документом, якщо мешканці багатоквартирного будинку, в якому не створено об'єднання співвласників, до 1 липня 2016 року не прийняли рішення про форму управління, виконавчий орган місцевої ради призначить керуючого на конкурсній основі.