У Чернівцях вкладники будівельної компанії "Буковинаінвестбуд"вимагають від підрядника повернення грошей або здачі житла в експлуатацію.
Як розповіли вкладники, будинок на проспекті Незалежності мав бути зданий в експлуатацію ще у 2012 році. За весь час, за словами вкладників, там звели лише один під'їзд і роботи зупинилися. Люди запевняють, що будівництво продовжувати у забудовника немає можливості. Він, мовляв, погруз у кредитах, а на землю і зведений об'єкт наклали арешт.
"Весь цей час я жила в сестри у Запоріжжі"
Ольга Уколова продала квартиру в Запоріжжі, а на ці гроші хотіла придбати житло в Чернівцях, звідки родом її батьки.
- Я звернулася в Чернівцях до ріелтора і він порадив цю будівельну компанію, - розповідає вкладник Ольга УКОЛОВА, - я уклала з ними угоду, згідно із якою проплачувала гроші — 183 тис грн, а у 2013 році мала отримати житло в новобудові. Весь цей час я жила в сестри у Запоріжжі. Забудовник запевняв, що будівельні роботи тривають за планом. Коли приїхала подивитися на хід будівництва, то побачила, що воно не ведеться.
Вкладники забили на сполох і почали звертатися до обласної та міської влади, органів правопорядку. Але поки — марно.
- У свої 70 років залишилась без жодної копійки та даху над головою, - бідкається пані Ольга, - це я тільки така чесна і довірлива, а мене всі дурять...
Пані Ольга та інші вкладники зібралися під недобудовою на проспекті Незалежності 116, щоби зустрітися із представниками забудовника та місцевої влади.
Спеціально для зустрічі із людьми на будмайданчик пригнали техніку і кількох працівників. Люди спілкувалися під гуркіт двигунів “міксера”, “КрАЗу” та старенького “ЗІЛа”. На території також було видно свіжо-викошену амброзію, яку теж, очевидно, скосили до візиту протестувальників.
Представник забудовника чесно зізнається, що грошей немає. Пояснює, що вони пішли не на зведення будинку, а на облаштування колектора та каналізаційних мереж, без яких будувати мікрорайон просто не дозволили би.
- Для того, щоби почати зведення будинку, потрібно було побудувати інженерні мережі: колектор та зливові мережі, - пояснює директор ТОВ “Буковинаінвестбуд” Степан ВЕТЛІНСЬКИЙ, - ми побудували його, витративши 10,5 млн грн, зробили інженерно-водопровідні мережі. Все йшло в затрати для зведення мікрорайону. Але ж ми тільки вкладали, а не заробляли. Здана тільки третя частина всіх будинків. Ми вклалися у будівництво мереж. Тепер до мікрорайону проведені мережі, і тут вже будуються. А ми, щоби провести мережі, витратили гроші, за які мали зводити ці будинки, бо інакше нам би не надали дозволів на будівництво.
На будівництво попередньо взяли кредит під відсотки у банку “Надра”. Їх набігло на 4,5 млн грн. Під час отримання кредиту банк змусив нас заставити землю. Міська рада під час сесії прийняла рішення, що якщо ми не погасимо кредит, то земля переходить до банку “Надра”.
Земля, де знаходиться будівництво скандального будинку, не є під заставою в банку. В банку “Надра” інші земельні ділянки — 1,46 га. Але кредит давався і на цей будинок — 1 млн грн.
Із цієї ситуації можна вийти, тільки знайшовши солідного будівельника, віддати йому вільні майданчики під будівництво, а це майданчики для зведення 82 і 45-квартирних будинків. Також є земельні ділянки, до яких підтягнуті мережі. Щоби хтось, отримавши право побудуватися тут, згодився добудувати цей проблемний будинок. Іншого виходу сьогодні немає.
Добудовою цього житла не зацікавився ніхто
Представники міської ради кажуть, що проблема почалася ще у 2006 році, коли сесія міської ради прийняла рішення віддати землю під заставу банку. Тепер потрібно знайти забудовника, який би погодився продовжити будівництво. Але спочатку, він має розібратися із кредитом та заставленою землею і тим безладом, який за ці роки накопичився довкола будівництва.
-Із цієї ситуації можна вийти, знайшовши інвестора, який погодиться довести роботи до кінця, вклавши сюди кошти, - каже секретар міської ради Віталій МИХАЙЛІШИН, - потужну будівельну компанію. Але у ситуації, яка склалася довкола будівництва, навряд чи хтось захоче братися за це. Ми вже зверталися до будівельних фірм із такою пропозицією, але поки ніхто не виявив зацікавлення. Забудовнику легше прийти і побудувати все спочатку, ніж перебудовувати те, що вже хтось почав будувати. У нового забудовника піде тільки місяць на те, щоби ознайомитися із наявними проектами будівництва.
Зустріч людей, що вклали гроші, владників із представниками забудовника перенесли на сьогодні, бо від будівельників було тільки двоє людей із чотирьох. Інші двоє не прийшли, повідомивши, що захворіли.
Михайло Салітра
