«Обирають найдешевші варіанти житла»: яка ситуація на ринку нерухомості на Буковині

новини / Новини Чернівців / гаряча тема
3 950
0

В Україні відновлюється ринок нерухомості. Наприкінці червня уряд дозволив продавати квартири за дорученням.

Чимало експертів зазначає, що ціни на житло в різних регіонах України знижуються, однак охочих придбати помешкання не надто багато.
Яка ситуація на ринку нерухомості на Буковині, йдеться в публікації "МБ".



Забудовник Ромео Скрипа розповідає, що ситуація на ринку нерухомості зараз складна – попит дуже низький.

– Попит на купівлю житла впав на 15-20% від довоєнного періоду. Переважно попит є тільки на оренду – і квартир, і будинків. Ціни підвищилися, тому що зросла вартість усіх будівельних матеріалів. Щось на 30% зросло в ціні, щось на 50%. Скло взагалі коштує у 2,5 раза дорожче. Нове будівництво не ведеться. Роботи тривають тільки на тих, які були розпочаті до початку війни, щоб виконати свої зобов’язання перед людьми, інвесторами, – каже забудовник.

Додає, що зараз більшість людей шукає якомога дешевше житло.

– Якщо люди й шукають житло для придбання, то обирають найдешевші варіанти й усе рідше зважають на якість. Зараз трохи більший попит на вторинному ринку, бо там ціни не зросли. Чого очікувати далі, важко спрогнозувати. Усе залежить від того, як буде розвиватися ситуація. Навіть після закінчення війни треба ще якийсь час, щоби економіка запрацювала. Можливо, на Буковині, де більш тихий регіон і немає бойових дій, попит з’явиться швидше, – пояснює Ромео Скрипа.

Рієлторка Олена Ларшина також відзначає низький попит на ринку нерухомості в Чернівцях.

– Трапляються ситуації, коли продавці знайшли собі об’єкт, а власник бере участь зараз у бойових діях. Ще є інший аспект. Покупці дуже складно приймають рішення, довго думають, торгуються. А продавці відмовляються знижувати ціни. Зараз більший попит має житло на вторинному ринку. Але у власників завищені очікування, особливо в тих, які мають дороге житло – від 60 тисяч доларів. А продається переважно те, що має ціну, щонайменше на 10% нижчу від ринкової довоєнної, – каже Олена.

Рієлторка зазначає: якщо і далі попит залишатиметься низьким, то ціни почнуть поступово падати.

– Виникне спад активності покупця. Більшість людей не має стабільного заробітку і не буде поспішати витрачати кошти. Тож власники, які хочуть продати нерухомість, будуть знижувати ціни. Цей процес триватиме приблизно пів року. Те, що ми вже бачимо за своєю аналітикою, – ціни йдуть на спад. Адже зараз ринок нерухомості належить покупцю, а не продавцю, – додає Олена Ларшина.

Читайте новини "МБ" у Facebook | Telegram | Viber | Instagram
Шановний відвідувач, Ви зайшли на сайт як незареєстрований користувач. Ми рекомендуємо Вам зареєструватись або зайти на сайт під своїм ім'ям.

0 коментарів

Ваше ім’я: *
Ваш e-mail: *
Код: Натисніть на зображення, щоб оновити код, якщо він нерозбірливий
Введіть код:

Новини Дня

16:40
Лавина коровʼячого перегною затопила село в Росії - фото
16:33
Художня реставрація зубів*
реклама
16:20
"Грають на руку Москві": священник ПЦУ прокоментував скарги вірян УПЦ МП із Буковини до влади США
16:00
Як правильно відмити яблука від воску та парафіну
15:40
У Чернівцях комунальник крав сміття з міського полігону і продавав
15:17
У ратуші вже думають, як повернути важливі пільги УБД з Чернівців
14:57
Медики пояснили, нестача яких вітамінів може спричиняти головний біль
14:34
На Буковині від отруєння чадним газом загинула 75-річна жінка
14:17
Хмарно з проясненням та невеликий сніг: якою буде погода на Буковині у вихідні
14:00
Буковинка перемогла на чемпіонаті України з вільної боротьби серед молоді
13:47
На Буковині експортер відшкодував 5 млн несплачених податків
13:32
Ударила ножем в спину: на Буковині затримали жінку, яка поранила свого чоловіка
13:15
Практичні поради щодо вибору меблів для маленьких квартир*
реклама
13:13
Чи корисна гаряча вода з лимоном: уся правда про розрекламований чудо-напій
12:59
У Чернівцях на будівельному майданчику загинув 20-річний чоловік
12:48
Курс валют у Чернівцях 31 січня
12:36
На Буковині рятувальники дістали водія з авто, яке з'їхало у кювет та перевернулося
12:16
Від музичного вечора до унікальних традицій: куди піти у вихідні у Чернівцях - дайджест
11:56
На Буковині врятували чоловіка, який впав у яр та травмувався
11:35
21 рік свого життя присвятив службі: на Буковині від важкої хвороби помер поліцейський Віталій Лютак
11:26
Зіткнулися дві автівки: у Чернівцях сталася ДТП
11:09
На Буковині поліція розслідує можливе порушення на зборах за перехід церкви від УПЦ МП до ПЦУ
10:39
Прем'єр-міністр Угорщини знов пригрозив накласти вето на санкції проти Росії через транзит газу
10:19
На Буковині сталася ДТП: травмувалася жінка-пішохід
09:59
Хотів привласнити бізнес: СБУ затримала депутата, який замовив убивство підприємця
Більше Новин

Колонка

Читають Коментують

Свіжий номер

Афіша

політика, влада

економіка

здоров'я

культура

спорт

Каталог фірм