Куди вигідно інвестувати в 2020 році*

Для того, щоб гроші приносили прибуток, треба знати, куди вигідно інвестувати в 2020 році. Дізнайтеся про найкращі інвестиційні інструменти в Україні.
Гроші повинні знаходитися в обороті і генерувати прибуток – тільки це сприяє зростанню добробуту. Але для цього треба їх інвестувати. Куди зробити вигідні вкладення в 2020 році?

Стабільні і надійні інвестиції в золото
Дорогоцінний метал традиційно вважається одним із найбезпечніших активів для заощадження капіталу в довгостроковій перспективі. Золото завжди знайде свого покупця і не схильне до цінових стрибків на відміну від тієї ж криптовалюти або котирувань на ринках акцій. Але варто враховувати, що і великого доходу інвестиції в золото не принесуть.
Якщо терміново знадобилась невелика сума грошей, продавати золото необов’язково. Зверніться до Moneyveo: перша позика складає до 5000 грн, повторна — до 15 000.



ОВДП як альтернатива банківським депозитам
Ймовірний дохід від інвестицій при покупці облігацій внутрішньої держпозики (ОВДП) становить 16-18%, що перевищує ставку по депозитах в гривні (3-7%). Крім того, виплати за облігаціями на 100% гарантовані Міністерством фінансів України. Це робить ОВДП прибутковим і безпечним варіантом для інвестування.
Серйозним аргументом на користь інвестування є й те, що українські ОВДП користуються популярністю серед іноземців. Так, на початку року частка нерезидентів серед власників українських ОВДП становила 1%, а у вересні 2019 цей показник зріс до 12%.



Комерційна нерухомість
Тим, хто має в розпорядженні суму від $100 000, варто придивитися до комерційної нерухомості. Головна перевага для інвесторів – високий коефіцієнт капіталізації, який становить 8-12% (аналогічний показник для житлової нерухомості — 3-7%). Комерційна нерухомість зазвичай здається відразу на кілька років, тому відмінно підійде для отримання довгострокового пасивного доходу.

Комерційна нерухомість буває різних типів:
• торгівельні площі,
• офіси, готельні комплекси та вілли,
• промислові, складські та логістичні приміщення.

Житлова нерухомість – класична інвестиція
Якщо ви не в силах придбати комерційну нерухомість або готовий бізнес, то тоді купівля житла – відмінне рішення. Є два основних засоби отримання доходу від житлової нерухомості:
• вкласти гроші в об'єкт "на етапі котловану", а коли будинок буде зданий в експлуатацію – перепродати нерухомість. За час будівництва вартість об'єкта може вирости на 30-40%;
• орендний бізнес. Середній термін окупності квартири, яка здається в оренду, становить 8-12 років, залежно від типу будинку, його знаходження та ін.

Агробізнес – експортна орієнтація і висока прибутковість
За перші 9 місяців 2019 року Україна експортувала агропродукції на $ 15,6 млрд, а в загальній структурі частка агросектору досягла 42%. З 2014 року, не дивлячись на всі негативні фактори, інвестиції в агросектор збільшилися на 81%.
Недавнє відкриття ринку землі однозначно збільшить інтерес інвесторів до українського агросектору та призведе до зростання вартості сільськогосподарських земель. На думку Тараса Висоцького, заступника міністра економіки України, середня вартість гектара сягне $1500 або навіть $2200 у тому випадку, коли землю зможуть купувати не тільки резиденти України. Тож 2020 рік – найкращий час вкладати гроші в землі сільськогосподарського призначення, поки ціна на них не почала різко зростати.