Назвали три приватні підприємства, які найбільше заборгували до бюджету Чернівців за оренду комунального майна.
Про це у Facebook повідомляє Центр реформ та розвитку з посиланням на звіт департаменту розвитку Чернівців за 2019 рік.
Зазначається, що станом на 1 січня 2020 року заборгованість по сплаті орендної плати за діючими договорами оренди складає 5,2 млн грн по 196-ти об’єктах оренди.
Майже 46% або 2 412 561,51 грн. заборгованості рахується за трьома найбільшими боржниками.
Таким чином, найбільше за оренду комунального майна заборгували такі підприємства:
1. Товариство з обмеженою відповідальністю "Граніт Плюс", загальний борг (станом на 01.01.2020) в сумі 1 045 123,64 грн. за оренду комунального приміщення за адресою вул. Головна, 46.
В даному приміщенні знаходиться ТОВ Ресторан "Київ". Керівником закладу, як і керівником ТОВ "Граніт Плюс" є Поляков Василь Іванович.
Приміщення загальною площею 2597,8 кв.м., за адресою вул.Головна, 46 та належать на праві власності територіальній громаді міста Чернівці і перебувають в орендному користуванні орендаря (ТОВ Граніт Плюс) на підставі договору оренди нерухомого майна №37, що укладений 24 лютого 2004 року.
Ймовірно, через вказаний борг та його несплату є клопотання Департаменту розвитку щодо звільнення вказаного приміщення орендарем ТОВ Граніт Плюс.
Відповідно до листа Виконавчого комітету ЧМР від 04.11.2019 №01/02-07/2892 з метою врегулювання питання про звільнення орендованих приміщень за адресою вул. Головна, 46 (ТОВ Граніт плюс) Чернівецька міська рада звернулась до Господарського суду, ухвалою якого 15.07.2019 відкрито провадження по справі.
2. Радевич Єремей Іванович, загальний борг (станом на 01.01.2020) в сумі 876 069,95 грн. за оренду приміщення за адресою вул. Головна, 66.
Радевич Єремей Іванович є засновником ПП ЛЮЮР, основним видом діяльності якого ресторанний. В минулому мав відношення до ліквідованого ТОВ "Злата", засновниками якого були Радевич Єремей Іванович та Козлан Оксана Валеріївна. Вона, до речі, є засновницею ТОВ "МЕДІА ГРУПА" СІТІ" та СІТІ ФІЛЬМ. Медіа група "СІТІ" та Козлан Оксана Валеріївна володіли разом раніше 87% акціями ТРК "ТВА".
Навесні Департамент розвитку Чернівецької міської ради звернувся до Господарського суду Чернівецької області з позовною заявою до Фізичної особи-підприємця Радевича Єремія Івановича. Таким чином, позивач просить стягнути з відповідача на користь Департаменту розвитку Чернівецької міської ради заборгованість по орендній платі у сумі 379632,81 грн за період з листопада 2018 року по 30 квітня 2019 року, а також, у зв`язку із систематичною несплатою відповідачем орендної плати, розірвати договір оренди нерухомого майна № 109/К від 30 листопада 2017 року та звільнити приміщення площею 545,4 кв.м., яке розташоване за адресою: м. Чернівці, вул. Головна, 66.
Позовні вимоги були задоволені лише частково, а саме стягнути заборгованість по орендній платі в сумі 291121,57 грн, пеню в сумі 23053,02 грн та судовий збір в сумі 4712,63 грн.
3. ПП Козьма Юлія Миколаївна, загальний борг (станом 01.01.2020) в сумі 491 367,92 грн. за оренду приміщення за адресою вул. Чкалова, 30. За вказаною адресою знаходиться ресторан "День і ніч", керівником якого є Козьма Ю.М.
Крім фактичного боргу, дана особа та приміщення фігурує в звіті державного фінансового аудиту бюджету міста, через неприйняті рішення щодо розрахунку орендної плати бюджет міста втратило 5,1 млн. грн.
Отож, між КП "Міжнародний аеропорт Чернівці" та ПП Козьма Ю.М. ще у 2005 році був укладений договір оренди на приміщення, площею 604,8 кв.м. Договір був підписаний на 10 років до 2015 року. Розмір орендної плати за цей період визначено у сумі 677,7 тис.грн., з щомісячною сплатою 5,7 тис. грн.. На той момент (2005 рік) вартість майна за результатами незалежної оцінки становила 376,5 тис. грн.. Однак, у 2009 році був укладений додатковий договір, згідно якого вартість майна за результатами незалежної оцінки вже склала 3 млн. 910 тис. грн.. Отож, вартість оренди мала б також зрости, так як орендна ставка за використання майна під розважально-ресторанний комплекс становить 20%, відповідно річний розмір орендної плати мав би скласти 782,2 тис. грн., а місячний – 65,2 тис. грн..
Крім того, до 23.07.2019 року орендна плата взагалі не нараховувалась та не стягувалась, оскільки в її погашення враховано витрати орендаря в сумі 893,4 тис.грн. через здійснені невід’ємні поліпшення. Що ми маємо, підприємець Козьма Ю.М. ще у 2005 році бере приміщення в оренду (теперішній заклад "День і ніч"), робить ремонт, вартість якого зараховують як невід’ємні поліпшення в рахунок оренди і 15 років не сплачує взагалі нічого, оскільки вартість оренди у 2005 році була визначена в розмірі 5,7 тис. грн. на місяць, і незважаючи на збільшення вартості самого приміщення вартість оренди до липня 2019 році не зросла.
Читайте найоперативніші новини "МБ" у Facebook і Telegram
13-02-2020, 18:36
0
8 616
