Податкова інспекція міста попереджає, що оголошення про оренду житла читають не лише студенти, а й працівники податкової інспекції.
Крім того, пильні сусіди регулярно сигналізують податківцям про студентів-квартирантів.
Тому податківці нагадують чернівчанам, що "орендний" бізнес також оподатковується.
Які податки необхідно сплачувати за здачу в оренду житла і чи необхідно при цьому реєструватись як приватний підприємець, пояснив заступник начальника ДПІ у м. Чернівцях Сергій Лєснік:
- Щоб здавати власне майно (квартиру або кімнату) в оренду не обов’язково реєструватися приватним підприємцем. Цей вид діяльності може здійснюватися фізичними особами як у межах підприємницької діяльності, так і без реєстрації орендодавця підприємцем.
Згідно з Податковим кодексом України до загального місячного (річного) оподатковуваного доходу платника податку включаються, зокрема, дохід від надання майна в лізинг, оренду або суборенду (строкове володіння та/або користування).
Якщо орендар - фізична особа, яка не є суб’єктом господарювання, то відповідальним за нарахування та сплату податку до бюджету є орендодавець.
При цьому такий орендодавець самостійно нараховує та сплачує податок на доходи фізичних осіб до бюджету щоквартально впродовж 40 календарних днів.
Сума отриманого доходу, сума сплаченого впродовж звітного податкового року податку та податкового зобов’язання за результатами такого року відображаються ним у річній податковій декларації. Декларацію потрібно подати до першого травня.
Тобто громадяни, які здають квартири або кімнати, самостійно повинні подати за підсумками року декларацію і самостійно сплатити податок.
