Нерухомість та ділянку колишнього тролейбусного депо, що на проспекті Незалежності, 129, не будуть продавати до кінця війни. Це вирішили зробити для того, щоб не занижувати вартість привабливої ділянки.
Про це на пресконференції повідомив мер Роман Клічук.
Нагадаємо, Чернівецька міська рада намагалася двічі продати нерухоме майно на аукціоні.
Йшлося про 23 нежитлові будівлі та споруди площею у майже 7 тисяч квадратних метрів. Стартова ціна становила 161 мільйон гривень.
Впродовж 2024 року їх намагалися продати, але аукціон так і не відбувся через відсутність учасників. Їх зняли з аукціону, щоб не знижувати ціну. І вже майже півтора року ця територія і приміщення стоять захаращені.
З 2013 року територію та будівлі не використовують. Їх не продають і не здають в оренду. Роман Клічук пояснив, що цей процес призупинили, щоб не занижувати вартість.
"Рішення про продаж нерухомості колишнього тролейбусного депо ухвалили на сесії. І приміщення виставили на аукціон, але коли не заявився жоден учасник, то вирішили зняти і чекати кращих часів. Ми розуміємо, що у воєнний час навряд чи зайде інвестор з-за кордону. А хотілося б, щоб вартість була відповідна. Тож наразі спільно з депутатським корпусом вирішили продаж відтермінувати. Аукціон плануємо оголосити лише після завершення війни. Я особисто це не вирішую. Рішення мають ухвалити на сесії міської ради. Цю ділянку, можливо, і варто було продати, але розраховуємо, що після закінченню війни вартість буде вищою", - сказав Роман Клічук.
На територію колишнього тролейбусного депо нескладно потрапити і ділянка перетворюється на смітник. Тому тут часто бачать безхатьків. Тож приваблива ділянка занепадає і перетворюється на смітник.
У квітні на території колишнього тролейбусного депо сталися кілька пожеж впродовж двох днів. Роман Клічук не пов’язує це із зумисним підпалом.
"Дехто вважає, що це підпал приміщень і так намагаються вплинути на зменшення їх вартості. Але це не так, адже зрозуміло, що продавалося місце, а не приміщення. Їх інвестор мав би знести. Тому пожежа ніяк не впливає на ціну. За умовами аукціону ділянку мали придбати виключно під будівництво торгово-офісного центру", - зазначив Роман Клічук.
Ділянка колишнього тролейбусного депо має площу 3,6 гектара. І вже майже півтора року ця територія захаращена. Керівниця департаменту урбаністики Чернівецької міської ради Мар’яна Гаврилица пояснює, що через нерухоме майно, яке є на території, її не можуть ні продати, ні здати в оренду.
"Ділянка дуже гарна і потенційно приваблива. Однак ми не можемо нею розпорядитися, оскільки там є об’єкти нерухомості. Адже їх мають продати або здати в оренду. Лише після цього можна розпоряджатися земельною ділянкою: продати або здати в оренду власникам або користувачам тих об’єктів нерухомості. У міській раді мають ухвалити рішення, що робити з майном на цій земельній ділянці. Наразі вартість ділянки не визначалася, адже це роблять на підставі звернення власників майна, які хочуть її викупити", - каже Мар’яна Гаврилица.
У міській раді запевняють, що ця земельна ділянка розрахована лише під комерцію і тут не можуть зводити багатоповерхівки.
"Питання щодо земельної ділянки на території колишнього тролейбусного депо вивчали п’ять років тому. Тоді розробили детальний план території і визначили, що на ділянці мають бути комерційні об’єкти без житлових будинків. Звісно, потенційні інвестори хотіли би там зводити житло, але є комісійне рішення, що має зберегтися призначення під комерцію", - зазначає посадовиця.
У детальному плані від 2020 року чітко визначено, що на проспекті Незалежності, 129, повинні збудувати або торговий центр або торгово-офісні приміщення.
Читайте новини "МБ" у Google News | Facebook | Telegram | Viber | Instagram
