Найчастіше до податківців пишуть скарги ошукані працівники, колишні квартиранти, або ж їхні сусіди, повідомляє сектор комунікацій ДПІ у м. Чернівцях.
- Серед заяв містян лідирують заяви про зарплати "у конвертах" та прохання перевірити чи справно сплачують податки за оренду нерухомого майна. Цього року податківці вже розглянули 45 таких заяв, в т.ч. у жовтні 15, - каже завідувач сектору розгляду звернень громадян ДПІ у м. Чернівцях Ольга Бурла.
Здача в оренду власного майна є додатковим джерелом заробітку, це може бути й кімната у квартирі, власне, сама квартира, гараж, дачний будиночок тощо, юридичне оформлення таких правовідносин відбувається шляхом підписання договору про найм (оренду) нерухомого майна.
На жаль, часто громадяни забувають, що згадане джерело заробітку підлягає оподаткуванню.
- Особливості нарахування та оподаткування доходів від надання нерухомості в оренду, житловий найм визначає стаття 170 Податкового кодексу. Орендодавцю, який здає квартиру фізичним особам і не є підприємцем, кожного кварталу протягом 40 днів необхідно нарахувати та сплатити податок за ставкою - 15% (20%)", - розповіла начальник відділу адміністрування доходів і зборів самозайнятих осіб ДПІ у м. Чернівцях Оксана Крамар.
Сума отриманого доходу, сплаченого протягом року податку та нарахованого податкового зобов’язання за результатами такого року, відображаються орендодавцем у річній податковій декларації. Така декларація подається до 1 травня року, що настає за звітним, до податкової інспекції за адресою платника податку.
