Авто | Нерухомість |
RSS logo rss  |  Вхід: Вхід в Молодий Буковинець
Головна | Приватні оголошення |Приватні оголошення Тури з Чернівців | Історія успіху | Історія успіху Афіша | Пропозиція тижня | Він+Вона | ПРО ЧЕРНІВЦІ | Радіо | Підпишись Приєднуйся до читачів Приєднуйся до читачів Приєднуйся до читачів
  Новини: Чернівців | України | Світу | » Політика | » Економіка | » Культура | » Спорт | » Здоров'я | » Кримінал | » Життя | » Фото | » Відео | » Новини читачів |
Осіннього пожвавлення на ринку нерухомості, а водночас і омріяного обвалу цін, поки що не відчувається. Цієї осені ринок "розхитується" дуже повільно, – кажуть ріелтери. Збіглося багато чинників – вибори, після яких "все може змінитися", незрозуміла ситуація з доларом, бо лише ця валюта "ходить" на ринку.
Раїса ЦЕПІЛОВАН, директор агентства "Біржа нерухомості":
– На сьогодні ціни майже не змінилися, порівняно з літом. Житло не дешевшає, не дорожчає і загалом повільно продається. Немає відчутних змін і щодо уподобань: люди, як і раніше, шукають дешеве житло. Квартири середньої цінової категорії потроху розкуповують, а на дороге
житло на вторинному ринку дедалі менше покупців. Раніше легше і швидше купували квартири за 110 і більше тисяч доларів. Тепер – одиниці. Таких покупців зменшилося щонайменше втричі. Для чернівецького ринку нинішні ціни все ще зависокі. Скажімо, 50 тисяч доларів, з одного боку – немалі гроші, а реально можна купити хіба що двокімнатну "хрущовку" без ремонту або на останньому чи першому некомерційному поверсі. До того ж і таку квартиру доведеться довго шукати.
Нині важко прогнозувати "поведінку" ринку. Тенденції стануть зрозумілі після виборів.
Андрій КОЛОДІЙ, директор агентства нерухомості "Власний дім":
– Перед виборами щось напевне прогнозувати важко. Сьогодні потроху "рухається" ринок середньої цінової категорії. Більш дорогі квартири не продаються і не купуються – продавці та покупці вичікують. Водночас деяке пожвавлення відчувається. Середні ціни на вторинну нерухомість зросли на 10-15% і потроху наздоганяють цінову межу, яка була в січні-лютому цього року. Але, порівняно з минулим роком, квартири подешевшали на 10% і, гадаю, повинні ще подешевшати. Оскільки ціни на вторинному
ринку у Чернівцях штучно завищені, реально вони коштують дешевше. Люди це зрозуміли, і нині 70-80% покупців швидше обирають новозбудоване житло, ніж вторинне.
Як далі поведеться ринок – покажуть вибори.
Владислав ШУБРАВСЬКИЙ, директор нерухомості "Альянс":
– З одного боку, якщо знову подорожчають енергоносії, про що не раз згадувалося, відразу зростуть у ціні будматеріали, а за ними ланцюгом – первинне і вторинне житло. З іншого – сьогодні вже у небагатьох клієнтів є вільні гроші, тож більшість квартир купують завдяки іпотечним кредитам. Але якщо відсотки на іпотеку зростуть, тоді стане не вигідно і в кредит купувати квартири. Гадаю, найближчим часом ціни не зростатимуть і не знижуватимуться.
Ціна квартир у новобудові залежить від стадії завершеності. Чим ближче до здачі в експлуатацію, тим швидше вони дорожчають. Нині клієнти більше замислюються: чи варто зв’язуватися з житлом, яке ще будується, бо дедалі частіше будівельники порушують терміни. Відтак швидше розкуповують вже готове житло.
На вторинному ринку нині справджуються прогнози щодо дешевшання неперспективного житла – "хрущовок", "київок", "панельок". Водночас добре купуються дорогі квартири з гарними проектами, люди легше вкладають гроші в гарне та практичне житло.
Автор: admin

Рейтинг:
(голосів: 1)
28-09-2007, 13:25
Коментарів 0 Переглядів 2256

Теги -
Коронавірус не відступає: скільки нових ковід-випадків на Буковині виявили сьогодні
Назвали нову кількість буковинців, у яких сьогодні виявили коронавірусну хворобу COVID-19
Укрзалізниця здійснить три спецрейси з Буковини для вивезення 2000 пасажирів
Три спеціальні рейси виконають до 8 березня для безпечного вивезення понад 2000 пасажирів, яким критично важливо виїхати з карантинних зон
«Йде природний відбір»: лікар розповів про страхітливу ситуацію в ковід-лікарні Чернівців
Медик розповів про сумні реалії в лікарнях: вільних ліжок немає, а смертність від коронавірусу зростає
Популярне Коментують
• Новини партнерів












«Нехай випробують вакцину депутати і міністри» Блог Надії Будної
Минулого вівторка до мене зателефонувала знайома і запитала, чи буду я вакцинуватися від коронавірусу
Чогось славна Садагура зажурилася Блог Ярослава Волощука
Цього року минає 250 років від часу заснування монетного двору в Садгорі
«Люди їхали з шуфлями в машинах...» Блог Анни Семьонової
Останні два тижні в місті панувала негода
загрузка...
Секрет у деталях. Чому "Pronto Pizza" така смачна?*

Що ж такого особливого у цій піці, розповів засновник мережі Pronto Pizza Микола ФЕДЕРКЕВИЧ.
Привітання з Міжнародним жіночим днем начальника Чернівецького обласного управління лісового та мисливського господарства Василя Гончара*

Привітання з Міжнародним жіночим днем начальника Чернівецького обласного управління лісового та мисливського господарства Василя Гончара.
Як можна набути лікарського досвіду і автоматизувати роботу: у Чернівцях запустили круту онлайн-платформу для стоматологів і зубних техніків!*

Інтернет-ресурс VRDSLAB для стоматологів і зубних техніків функціонує у Чернівцях уже 6 місяців і дає можливість молодим стоматологам здобувати досвід, а досвідченим лікарям і зубним технікам максимально автоматизувати свою роботу.
Ритуальні послуги у Чернівцях. Що робити і куди звертатися, коли вас спіткало горе?*

Стикнулися із болючою втратою близької людини? Зверніться у ритуальне бюро "Чорний тюльпан".
«АТБ»  для тебе: чому покупки в магазинах найбільшої української мережі завжди вигідні*

Вартість будь-якого товару в магазинах "АТБ" нижча за середньоринкову на 10–15%, а постійні акції ("Товар тижня", "Товар дня" тощо) дозволяють економити на покупках до 40–50%.
Як підготуватися до ЗНО з англійської мови якісно та вчасно? Як батьки можуть допомогти своїм дітям?*

Підготовка до ЗНО з англійської мови має бути послідовною і систематичною.
Сонячні кіловати посеред обійстя: реалізація сонячного проєкту у с. Топорівці*

Сонячну електростанцію потужністю 36,72 кВт ввели в експлуатацію у грудні 2020 року.
Медичний центр Altero: у вас завжди є вибір!*

Чуйність, розуміння, чесність та право вибору пацієнта – філософія Altero.