Цього року на молодіжне кредитування житла за пільговою програмою області виділено 1,8 мільйона гривень – з держбюджету, 300 тисяч – з обласного, один мільйон – з міського і 200 тисяч гривень – з районних бюджетів. На часткову компенсацію відсотків за банківськими кредитами на 2008 рік виділено 1,6 мільйона гривень. Дмитро ШУЛЬГА, директор регіонального управління державної спеціалізованої фінансової установи "Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву":
– Ми вирішили, що кошти, які надійшли з держбюджету на пільгове кредитування, краще використати для будівництва молодіжного комплексу. Адже на 1,8 мільйона гривень сьогодні можна надати лише декілька кредитів. Тому вигідніше спрямувати їх на зведення пільгового житла для молоді. Адже ці квартири здаватимуться на умовах пільгового кредитування за кошторисною вартістю, але без ринкової накрутки. Це вийде на третину дешевше, ніж таке житло нині коштує на ринку.
Міська влада виділила фонду ділянку землі – 0,7 гектара на вулиці Руській. Згідно з планом, там буде побудовано два дев’ятиповерхових будинки на чотири під’їзди кожен. Перший під’їзд, 36 квартир, плануємо здати в експлуатацію вже 2009 року. Зараз будівельники закладають фундамент.
За словами Дмитра Шульги, молоді сім’ї, які вирішать скористатися банківським кредитом, мають більше можливості у виборі житла. Однак регіональне управління фонду намагатиметься переконати їх вкладати кошти в пільгове будівництво. Відтак будівництво відбуватиметься швидше, і молодим людям вигідніше, бо кредит вийде дешевшим.
Довідка
Минулого року в області молодіжними кредитами скористалося 19 людей: 14 – за програмою пільгового кредитування, 5 – з частковою компенсацією відсоткової ставки банківського кредиту. Лише троє з них проживають в районах – Сокирянському та Сторожинецькому, решта 16 осіб – міські мешканці.
Станом на 23 лютого до інформаційно-аналітичної системи автоматизації обліку внесено 882 анкети буковинців, з них 329 анкет відібрано до участі у відборі.
до теми
На сайті Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву – http://molod-kredit.gov.ua можна скористатися пробним підрахунком і дізнатися, яке би місце посіла ваша сім’я, якби на даний момент ви подали документи на пільговий кредит.
Становище сім’ї і особисті досягнення оцінюються балами. Скажімо, якщо ви стали на облік з покращення житлових умов п’ять років тому, вам можуть дати шість балів, за науковий ступінь –
3-5 балів, за вчене звання – 2-4 бали. Дев’ять балів додають за граничний вік, якщо вам 34-35 років. І по одному за кожну дитину.
Хто має право на молодіжний кредит
сім’я, в якій чоловік та дружина віком до 36 років;
неповна сім’я, в якій мати (батько) віком до 36 років мають неповнолітніх дітей (дитину);
одинокі молоді громадяни віком до 36 років.
Кредит надається молодим сім’ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) житла з терміном повернення до 30 років.
Пільгові умови кредитування
позичальник, який не має дітей, сплачує кредит з відсотковою ставкою у розмірі три відсотки річних суми зобов’язань за кредитом;
позичальник, який має одну дитину, звільняється від сплати відсотків за користування кредитом;
позичальникові, який має двох дітей, за рахунок бюджетних коштів погашається 25 відсотків суми зобов’язань за кредитом;
позичальникові, який має трьох і більше дітей, – 50 відсотків суми зобов’язань за кредитом.
МЕШКАНЦІ СІЛЬСЬКОЇ МІСЦЕВОСТІ МАЮТЬ ДОДАТКОВІ ПІЛЬГИ:
якщо позичальник постійно працює у сільськогосподарському виробництві, у соціальній сфері села та органах місцевого самоврядування в селі, йому погашається 25% суми наданого кредиту додатково до вищезазначених пільг.
основні документи
заява про надання кредиту;
довідка про перебування на квартирному обліку;
довідка про склад сім’ї;
копія свідоцтва про шлюб, паспортні дані;
копія свідоцтва про народження дитини (дітей);
документи, необхідні для визначення платоспроможності;
копію довідки про присвоєння ідентифікаційного номера.
Крім цих документів до кожного виду молодіжного кредитування (пільгового чи банківського) потрібно надати ще декілька довідок. Наприклад, до банківського кредиту потрібно долучити декілька документів з банку, який позичає кошти, та довідку про експертну оцінку вартості житла.
