Захмарні ціни породили новий спосіб співіснування орендарів житла – гуртожитки у квартирах. Тобто, дедалі більше приїжджих мешканців міста орендують житло колективно. Це стало популярно не лише серед студентів, але й серед людей, які працюють і, навіть, сімей з дітьми.
Кімната – за 50 доларів
Як стверджують "іногородні чернівчани", колективний спосіб виживання і дешевший, і веселіший, ніж поодинці.
– Ми з дружиною вже понад десять років живемо в Чернівцях і весь цей час винаймаємо житло, – розповів "МБ" хмельничанин Юхим. – Різні господарі і сусіди траплялися нам. І вже з досвіду ми дійшли висновку, що не лише дешевше, але й зручніше орендувати житло разом з іншими людьми. Цього року нам пощастило знайти трикімнатну квартиру, в якій можна жити трьом різним людям. Квартиру шукали разом з друзями, вони і стали нашими сусідами. Відтак кожному дісталося по кімнаті. Ми з дружиною та дитиною живемо в одній із них. Планування квартири дозволяє не заважати одне одному, бо кімнати роздільні. Також відокремлені ванна й туалет. І кухня не маленька.
Власниця квартири запевнила нас, що ми її влаштовуємо, бо вже виросли з "балаганного" віку. Раніше тут жили хлопці-студенти, і сусіди постійно скаржилися на шум, тож вона погодилася здати квартиру дешевше, але, щоби в ній був порядок. Відтак платимо за квартиру 1250 гривень (250 доларів) плюс комунальні послуги. У квартирі на все стоять лічильники, є бойлер для нагрівання води. Витрати з утримання житла ділимо на трьох.
Оскільки наші сусіди – наші друзі, тож і харчуємося також разом.
За словами Юхима, раніше орендна плата була прийнятною навіть для однієї сім’ї.
– Тепер ціни різко зросли. Навіть якщо двоє в сім’ї працюють, але вони не місцеві і не мають підтримки родичів, самостійно оплачувати найм житла важко.
– Я шукала квартиру відразу з думкою, що буду жити ще з іншими людьми, – розповіла Катерина, державний службовець. – Єдина моя умова, щоби моїми сусідами були жінки. Зараз у двокімнатній квартирі нас проживає четверо – по двоє в кожній кімнаті. 1000 гривень поділили на чотирьох, тому плачу 250 гривень за квартиру щомісяця. Щоправда, комунальні послуги ми не оплачуємо, їх враховано в загальну суму. Попри те, що нас четверо, для мене і 250 гривень – чимала сума, бо зарплата в мене 850 гривень. Але кращих умов сьогодні не знайти.
Бажаючих наймати квартири більше, ніж самого житла
Колективний найм влаштовує і власників квартир, які здають свою нерухомість в оренду.
– Я здаю двокімнатну квартиру в оренду, вона в хорошому стані з ремонтом і гарячою водою. Як правило, орендують квартири іногородні люди, які відразу не мають великих заробітків. Тому даю оголошення з умовою поселення кількох жильців. Так є гарантія, що зможу здати квартиру за вигідною ціною, – розповів 43-річний чернівчанин.
За словами Олексія, менеджера агентства нерухомості, порівняно з вереснем, оренда квартир подорожчала в середньому на 50 доларів.
– Якщо на початку осені однокімнатну квартиру в доброму стані і в "доброму" районі здавали за 150 доларів, то сьогодні таке житло коштує вже 200 доларів на місяць. Водночас можна знайти квартиру і дешевше. Бо ціна залежить від стану квартири, району, умов, навіть від наявності побутової техніки. Сьогодні на оренду житла є великий попит: охочих наймати більше, ніж тих, хто здає. Якщо з’являється орендний об’єкт, його швидко "беруть", – стверджує Олексій.