Від чого залежать розмір та вартість земельного паю?

Величину окремої земельної частки (паю) встановлюють таким чином: загальну площу земель, передану у колективну власність, ділять на загальну кількість осіб, які мають право на земельну частку. Цю величину визначають в умовних кадастрових гектарах, враховуючи вартість земельної частки (паю) та середню грошову оцінку одного гектара сільськогосподарських угідь для конкретного недержавного сільськогосподарського підприємства. А вартість земельної частки (паю) для кожного підприємства встановлюють на підставі нормативної грошової оцінки сільськогосподарських угідь (її виконують за методикою грошової оцінки земель, яку затвердив Кабінет Міністрів України), переданих у колективну власність, та кількості осіб, що мають право на земельну частку (пай).

Для всіх членів підприємства земельні паї є однаковими за вартістю. Треба зауважити, що розмір земельної частки, виділеної в натурі (на місцевості), зазвичай відрізняється від середнього розміру частки, який зазначено у сертифікаті. Це залежить від якості землі: можна отримати меншу за площею землю доброї якості або землю більшої площі, але гіршої якості.