Вартість квадратного метра приміщень під бізнес у Чернівцях коливається від 2,5 до 6 тисяч доларів. Дешевше вартують приміщення без ремонту і не оформлені під комерційну діяльність, площі на окраїнах чи склади. Залежить ціна насамперед від району міста, стану споруди, наявності вітрини, входу з фасаду тощо. Найбільшим попитом користуються приміщення для магазинів та офісів від 100 кв. метрів і вище, особливо в центрі міста.
– Комерційна нерухомість однозначно буде дорожчати, – каже директор агентства нерухомості Віталій АРІФОВ. – Попит на неї високий, особливо в центральній частині міста. А у віддалених районах комерційні приміщення не повинні суттєво подорожчати.
– Багато покупців цікавляться квартирами на першому поверсі, щоби облаштувати вхід з фасаду, – зазначив заступник директора агентства нерухомості Михайло. – Таке житло зручно переоформити і використовувати для бізнесу. Скажімо, двокімнатна "хрущовка" у людному районі з можливістю використати її для бізнесу коштує від 70 тисяч доларів і вище (за 43,5 кв. метри). Гадаю, такі квартири будуть дорожчати.
Ріелтери відзначають також, що нерухомість у районі проспекту Незалежності, вулиць Комарова і Червоноармійської, а також прилеглих до них вулиць за останні рік-два подорожчала найбільше, незалежно від формату, типу і метражу. Пов’язано це з тим, що ділова і торгова активність мешканців міста поступово переміщується в ці райони. Тому багато людей обирають тут квартири, орендують приміщення, відкривають магазини й офіси. Тут зручніші, просторіші вулиці й реалізовані цікаві проекти забудови. В історичному ж центрі міста бізнес-приміщення купують найчастіше для офісів.
Судячи з оголошень про придбання комерційної нерухомості, найбільший попит мають приміщення для офісів, магазинів, барів, аптек, стоматологічних кабінетів та складів.
