Що буде з довгобудом «Рязань»: торговий центр у Чернівцях отримав нових власників
Довгобуд у центрі міста, на вулиці Героїв Майдану, стоїть роками, перетворившись на закинуте будівництво.
"МБ" з'ясовува, що чекає на це будівництво.
Довгобуд "Рязань" можуть закінчити у 2027 році, повідомив у соцмережі мер Роман Клічук, відповідаючи на питання користувачів.
Чернівецька міськрада понад 20 років тому надала ТОВ "БТ "Рязань" дозвіл на реконструкцію будівлі з надбудовою і паркінгом. Згідно з документами, завершити реконструкцію мали до першого липня 2008 року. Власники фірми взяли іпотеку в банку. Також долучили інвесторів – чернівчан, які оплатили свої частки. Та замість нового торгового центру з’явився довгобуд. Через судові перипетії, які тривали з 2017 до 2024 року, зміни власників, будівництво так і не завершили.
Хто ж зараз володіє приміщенням і чи його планують завершити.
На пресконференції мер Роман Клічук розповів, що спілкувався з власником, і він планує завершити роботи до кінця 2027 року.
"Там зараз один власник. У 2025 році йому надали в оренду землю під торговим центром. Я бачив проєкт торгового центру. Його хочуть перебудувати, зокрема знести верхній поверх. Нинішній вигляд торгового центру вже застарів, є нове бачення, яким він має бути", – сказав Роман Клічук, але так і не назвав, хто ж зараз володіє приміщенням.
"МБ" звернувся із запитом до департаменту архітектури та урбаністики Чернівецької міської ради, щоб отримати інформацію, кому віддали в оренду землю і яка оплата.
Історія із торговим центром "Рязань" тривала і заплутана. У 1997 році був виданий державний акт на користування землею ТОВ "Будинок торгівлі "Рязань". Зараз фірма перебуває на стадії припинення діяльності як банкрут.
У 2016 році у зв’язку з переходом права власності на нерухоме майно до товариства з обмеженою відповідальністю "Чернівці Плаза" землю передали йому. На той час цій фірмі було не більш як рік. Їй надали дозвіл на складання проєкту відведення на земельну ділянку за адресою вулиця Героїв Майдану, 56, орієнтовною площею 0,5 га в оренду на п’ять років для будівництва і обслуговування будівель торгівлі. Та через судову тяганину будівництво зупинилося.
У грудні 2025 року Чернівецька міська рада своїм рішенням затвердила проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки за адресою вулиця Героїв Майдану, 56, площею 0,5 га для будівництва та обслуговування будівель торгівлі й надала її ТОВ "Вест-ленд-ком" в оренду на п’ять років.
З фірмою укладено договір оренди землі з 24 грудня 2025 року до 23 грудня 2030 року. Річна орендна плата за земельну ділянку на 2026 рік становить 685 964 тис. грн. Тобто, 57 тисяч гривень на місяць за досить велику ділянку в центрі Чернівців.
Як вказано в аналітичній системі YouConrtol, фірма "Вест-ленд-ком" була створена 17 січня 2025 року. Основний вид діяльності – будівництво житлових і нежитлових будівель. Її керівником вказаний Сергій Вікторович Іванов. Він у 2016 році також був керівником фірми ТОВ "Черновіц Плаза", яка теж займалася будівництвом "Рязані".
Власниками ТОВ "Вест-ленд-ком" вказані Василь Кавлак і Віктор Прокопець.
У YouConrtol зазначено, що 55-річний Василь Кавлак є власником 33 фірм. Більшість із них – в Івано-Франківській області, ще частина – у Львівській. У Чернівцях він разом із Віктором Прокопцем є співвласником двох фірм ТОВ "Дрім-лайн-буд" та ТОВ "Вест-ленд-ком". Обидві створені минулого року.
Івано-франківський підприємець Василь Кавлак у будівельній фірма "В.Д.Груп Коломия" є партнером по бізнесу Василя Мустеци (батько колишнього заступника генпрокурора Ігоря Мустеци - ред).
Про Василя Кавлака часто згадують у медіа. Зокрема, зазначено, що він веде бізнес із дружиною голови Одеської ОДА Олега Кіпера Іриною. Ідеться про будівництво в Буковелі. За реєстром нерухомого майн, Василь Кавлак є власником готельно-відпочинкового комплексу в Буковелі. До речі, у ТОВ "Вест-ленд-ком" на початку засновником був підприємець з Одеси Олег Коваленко.
Співвласник фірми ТОВ "Вест-ленд-ком" Віктор Прокопець є бенефіціаром 10 фірм, які зареєстровані в Чернівецькій області. Це будівельні й торгові компанії. У червні 2023 року Віктор Прокопець став власником компанії "Макс клін сіті". Відомо, що ця фірма вивозить сміття з Чернівців. Місце проживання пана Прокопця вказане в селі Чорний Потік Чернівецької області.
"МБ" звернувся по коментар до керівника ТОВ "Вест-ленд-ком" Сергія Вікторовича Іванова. Він повідомив, що наразі триває погодження змін проєктної документації, і пообіцяв інформацію щодо будівництва оприлюднити згодом.
Читайте новини "МБ" у Google News | Facebook | Telegram | Viber | Instagram
Повернутися назад