Податок за великий дім чи квартиру: які суми треба платити у Чернівцях

2025 року в Україні збільшено податок на нерухомість.

Цю суму зобов’язані платити всі власники квартир і будинків, площа яких перевищує встановлений ліміт, пише molbuk.ua.

{reklama}

Податок на нерухомість сплачується щорічно власниками великих об’єктів нерухомості. Велика нерухомість, відповідно до Податкового кодексу, — це квартира площею від 60 квадратних метрів і будинок площею від 120 квадратних метрів. Якщо у власника є і квартира, і будинок, то площі цих об’єктів сумуються, і податок нараховується на загальну площу від 180 квадратних метрів.

Крім того, якщо площа квартири перевищує 300 квадратів, а будинку — 500 квадратів, власнику необхідно платити фіксований податок у розмірі 25 тисяч гривень на рік. За кожен із вказаних об’єктів житлової нерухомості. Місцеві ради мають повноваження переглядати розмір податку і навіть норму щодо нерухомості.



У Чернівцях ставка податку за один квадратний метр понад пільгову площу для житлової нерухомості становить 0,3 % розміру мінімальної заробітної плати у 2024 році. Це 21,3 гривні за один квадратний метр, повідомили у департаменті фінансів Чернівецької міської ради.

Цей податок надходить до місцевого бюджету. Тобто, його отримує бюджет Чернівецької територіальної громади. У департаменті фінансів міськради запевняють, що ці кошти йдуть на ремонти доріг, підтримують медичну сферу та впроваджують програми соціального захисту.
У Податковому кодексі встановлено обмеження: не можна вимагати податок за квартиру до 60 квадратів і будинок до 120 квадратів. Водночас за кожен "зайвий квадрат" максимальна ставка податку не може бути вищою за 1,5 % мінімалки.

Однак варто зазначити: якщо ваша квартира поділена на частки, наприклад, між членами сім’ї, то норма застосовується для кожного окремо. Наприклад, якщо квартира має площу 150 квадратів, проте нею в рівних частках володіють троє членів сім’ї, платити податок не треба. Адже норма для трьох власників становить 180 квадратів (по 60 квадратів на кожного).

Де дізнатися про суму оплати

Власники об’єктів житлової нерухомості, можуть дізнатись суму нарахованих платежів безпосередньо в Центрі обслуговування податкової служби за місцем своєї реєстрації або за допомогою "Електронного кабінету платника" в меню "Стан розрахунків з бюджетом" розділ "Допомога", або через мобільний застосунок "Моя податкова". Також на платформі Telegram працює чатбот "Місцеві податки у Чернівецькій територіальній громаді". За його допомогою мешканці можуть перевірити наявність боргу перед бюджетом Чернівецької міської територіальної громади.
Платники податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, також можуть звернутися з письмовою заявою до ГУ ДПС в області (Чернівці, вулиця Героїв Майдану, 200А) за своєю податковою адресою для звірки.

Читайте новини "МБ" у Google News | Facebook | Telegram | Viber | Instagram