Згідно з прогнозами, тривалість іпотеки може зменшитися з нинішніх 25-30 до 5-15 років (залежно від фінустанови), автокредитування – з 5-7 до 3-5 років. Експерти припускають, що в рекламних буклетах можуть залишитися старі терміни, однак клієнтам частіше відмовлятимуть з різних приводів – від незадовільного фінансового стану позичальника до недостатньо ліквідних застав. Причому, не виключено, що довготривалі кредити будуть надаватися під більш високий відсоток.
Сьогодні в нашій області найдовші кредити на придбання житла можна отримати у комерційних банках за програмою Державної іпотечної установи. Їх термін сягає 30 років, і видаються такі позики виключно в гривнях. За більшістю інших програм максимальний термін не перевищує 20 років.
– Позики на 30 років у нас непопулярні, – розповіла спеціаліст з іпотечного кредитування філії "Приватбанку" Юлія. – Умови повернення за такими кредитами менш вигідні. Тому, як правило, люди оформляють кредит на житло терміном до 20 років. Якихось обмежень на видачу довготривалих кредитів не запроваджувалося – доларові кредити, як і раніше, видаємо на термін до 20 років, гривневі – до 30. Умови іпотеки у нашому банку навіть покращилися. Після нещодавніх змін розмірів ставок і комісій щомісячний платіж за такими позиками зменшився.
У банку "Форум" ставки і терміни іпотечних кредитів наразі залишилися без змін, повідомив Іван БУДЕЙ, начальник відділу Чернівецької філії банку. За програмою ДІУ позики видають до 30 років, за іншими програмами термін не перевищує 25 років. Позичальник і раніше повинен був довести банкові свою платоспроможність – здатність оплачувати і поточні витрати, і щомісячні виплати за кредитом.
Низка банків уже встигла підвищити ціни на довгострокові кредити – на 0,5-1,0 відсоток. (Н.Макушинська).